Вопросы и предложения Мэру СГО, с надеждой получить его прямые ответы

[Борис С]

           Мэр вступил в должность и, до того, объявил в интервью, что заканчивает рабочий день просмотром новостей в Интрернете. Это очень здорово, что наконец-то в СГО появился руководитель, который не будет прикидываться и говорить, что Интернет некогда  освоить, что когда-нибудь этим займется. Предлагаю открыть тему на Новом форуме: "Вопросы и предложения Мэру СГО, с надеждой получить его прямые ответы". Надеюсь, что новый Мэр найдет 1-2 часа в неделю, чтобы население, которое его избирало и которое на него надеется, почувствовало, что общение с населением Главе СГО важно не только в период выборной компании. Начнем понедельный отсчет.

           Надеюсь,  новый Мэр понимает, что Интернет может оказать ему и прямую помощь, в борьбе с чиновниками, утаивающими "всю правду" о своих истиных делах, в борьбе с коррупцией, "наездами" милиции и контрольных муниципальных органов, в прояснении проблем здравоохранения, образования, культуры и спорта, в борьбе с произволом коммунальщиков.
 
           Здесь может скорей дойти до Мэра, без "чиновничьих барьеров", проблемы пенсионеров, инвалидов, дачников, школьников, кому нет возможности обивать пороги многочисленных кабинетов.

[Борис С]

           Я поздравляю Юрия Николаевича с официальным вступлением в должность Главы Североуральского городского округа! Надеюсь, что высокое доверие моих земляков, будет всегда для него главным стимулом, направляющим его деятельность во благо населению и для благополучного развития экономики доверенной ему территории.
          Успешной работы и хорошей команды новому Главе СГО!

          Призываю всех форумчан, кто голосовал и не голосовал за Фролова Ю.Н., кто ходил на выборы и кто воздержался от участия в них, успокоиться, корректно и активно участвовать в жизни города. Выборы прошли, а проблемы остались. Давайте поверим в то, что наше мнение может быть услышано новым руководством СГО.

          Есть, например, совершенно свежие проблемы явно некорректной борьбы за деньги квартиросъемщиков между Управляющими компаниями и ТСЖ. Не пора ли руководству СГО выразить населению открыто свою позицию в данном неблаговидном споре и поставить все на законные места, с наказанием виновных?
          Есть необходимость прояснить ситуацию с земельным налогом на территории СГО, с опасностью его резкого повышения. Налог этот региональный и муниципальный и объяснение этой новой проблемы, пути ее законного решения хотелось бы услышать от нового Мэра и от руководства Думы.

[Борис С]

Из новостей: "В минувший понедельник состоялось очередное заседание комиссии по собираемости квартплаты, которую с участием нового главы провел заместитель главы города Д. Волосняков. По поводу инцидента в седьмом микрорайоне, где квартиросъемщики получили за февраль сразу две квитанции на оплату коммунальных услуг, мнение у руководства округа было одно: двойных квитанций быть не должно. Председателя ТСЖ № 1 А. Ветошкину просили отозвать выпущенные от лица товарищества квитанции."

Не просто спорное решение Администрации, а наглядный пример превышения административных полномочий, в пользу Управляющей компании, не желающей отчитываться за свои действия (бездействия) перед жильцами.

Как минимум, полномочия необходимые для получения права сбора коммунальных платежей обязательно надо проверить и у УК, и у ТСЖ.  Вполне вероятно, что так называемую Управляющую компанию жильцы дома (домов) на собрании не выбирали. При определении равных прав, приоритет всегда необходимо отдавать ТСЖ, т.к. это деньги жильцов в собственных руках и их использование для пользы плательщиков всегда легче контролировать. Отсутствие договора с поставщиками энергоносителей у ТСЖ не отнимает у него прав собирать деньги, оплачивать услуги, контролировать сервисные организации. Просьба "отозвать выпущенные от лица товарищества квитанции" - это нежелание Администрации разобраться в сути проблемы, которая ясна, как день: Управляющие компании не отчитываются и не собираются отчитываться за качествао и количество выполненных по каждому конкретному дому работ. Так проще ничего не делая, повышать свои доходы и "покупать" лояльность тех, кто их защищает и кто смотрит сквозь пальцы на безумие с постоянным повышением тарифов на обслуживание домов, которого просто нет.
Жаль, что Ю.Н. Фролов присутствовал на этой комиссии и не остановил беспредел, который по инерции продолжается замом по экономике. У него с УК наверняка отношения прекрасные и с искренним пониманием их роли.

[СИО]

Борису. Не спешите  с выводами.
Главное упущение властей - сначала не давали создавать ТСЖ даже тем, кто разобрался в его преимуществах.
Потом не объясняли в своей газетке. А когда узнали, что есть федеральные деньги стали погонять,
исскуственно создавать из старых контор при своих служащих старой закалки.
Возьму на себя смелость, подсказать новому мэру: - Создать Единое ТСЖ по городу, по поселкам.
Иначе созданные из лучших домов, в лучших квартилах ТСЖ оставят все старье за бортом самоуправления.
А денег на снос ветхого пока нет. И тогда заявить не 20% ТСЖ, а более 50% под федеральные программы кап ремонта и сноса старых бараков.  Но для этого нужно поработать всем. Нужно учить хотя бы будущих руководителей ТСЖ, по конкурсу отбирать.
А у нас самоучки и недо....А Волосняков занимается тарифами.
Сегодня, что бы во дворе не тонуть, предприниматели организовали расчиску годового запаса снега.
А ТСЖ и прочих не видать.
 

[Борис С]

Сергей Иванович, с выводами я не тороплюсь, а пока только фиксирую явные ошибки и в действиях Администрации. Или Управляющая компания "Веста" стала управляющей для многих домов в Североуральске, проведя как положено правомочные собрания жильцов? А может эта УК, прежде чем что-то делать по обслуживанию дома, ставит об этом в известность квартиросъемщиков, объявляет им предполагаемый объем и смету работ, дает проконтролировать работы и отчитывается за качество и расходы? Ей квартиросъемщики нужны, извините за выражение, как дойная корова, по принципу: "Дои ее, пока не сдохнет!"
А дискредитировать ТСЖ и идею самоуправления очень легко, в том числе и вот такими пожеланиями, якобы отказаться ТСЖ от сбора платежей. Да, надо учить, да - помогать, да - разъяснять и, обязательно, ПОДДЕРЖИВАТЬ. Это административное вмешательство - удар по всем ТСЖ, отчетливо данный знак, что Администрация города на стороне УК, как бы они себя не вели.

Если Волосняков Д.А. занимается тарифами, то пусть лучше приведет их в соответствие с нормами, чего в СГО явно не сделано. Я сужу по величине явно завышенных коммунальных платежей. Посоветую ему сделать хотя бы несколько очевидных и очень полезных шагов, которые снизят сразу тарифы на обслуживание для квартиросъемщиков не менее, чем на 30%:

1.   Всем, без исключения, квартиросъемщикам выдать заверенный экземпляр паспорта БТИ дома (один экземпляр на дом, как положено в законе РФ), с полной экспликацией помещений дома  и указанием всех пользователей общедомовых помещений (магазины, клубы, салоны, конторы и проч) – чтобы люди знали на основании чего делаются расчеты и что на самом деле должны обслуживать Управляющие компании;
2.   Утвердить структуру тарифа на обслуживание, ограничив административные и иные непроизводственные расходы, (не участвующие непосредственно в смете работ по обслуживанию и ремонтам), установив их в пределах 2 – 5% (но не более 10%);
3.   При включении в структуру затрат обслуживания придомовой территории (более, чем площадь отмостков вокруг дома) заключать договор с жильцами на право владения (и управления) и развития этой территории, при их согласии. Иначе этих расходов в структуре тарифа быть не должно – это муниципальные расходы;
4.   В структуре тарифа для квартиросъемщиков не должно быть расходов связанных с работами на инженерных сетях и системах, расположенных вне дома (магистрали, подстанции, КНС и проч,), т.к. это все лежит в тарифе энергоносителей и эти деньги УК должны получать у энергоснабжающих и энергогенерирующих компаний из утвержденного тарифа – обычно эти затраты берут еще раз из карманов жильцов.
5.   Издать постановление Главы СГО об обязательном для Управляющих компаний ежемесячном согласовании объема работ по домам, где созданы законным образом ТСЖ, предоставлять на утверждение сметы работ, уведомлять о времени начала и окончания всех работ (обслуживание и ремонты) по дому, с предоставлением возможности ТСЖ и их экспертам контроля заявленного регламента работ и их качества. Обязать УК проводить ежегодные отчетные собрания перед жильцами, с утверждением сметы расходов на следующий год. – Вот это стимулирует жильцов ЗАКОННО создавать ТСЖ и пенять только на себя, за огромные платежи и заплеванные подъезды и подвалы.

С капитальными ремонтами и процедурой объединения этого вопроса с проблемой создания ТСЖ, связана одна из самых крупных афер чиновников по разворовыванию фонда капитальных ремонтов. И Вы правы, чиновникам бы весь город лучше в одно ТСЖ согнать, (а лучше всю страну), чтобы разом многомиллиардный фонд разворовать, списать это на  счет горячего желания самих квартиросъемщиков, сбросить весь разваливающийся жилфонд на них же и сказать, что у государства теперь обязательств перед народом по жилью нет.

Я не случайно открыл эту тему и хорошо, что начинается открытый разговор пока по одной, но очень важной проблеме. Пусть новый Мэр следит за нашими разборками той или иной темы и делает выводы. А народ просто должен понимать и отслеживать болевые точки, делать выводы и, все же, начинать самостоятельно считать и контролировать свои расходы. Они ведь увеличиваются пока быстрее, чем растут доходы, у большинства из нас.
 
И немного лирики. У меня друг в Италии живет уже 12 лет и я ему задал смешной вопрос, есть ли там ТСЖ. Отвечал он мне так серьезно и обстоятельно, что там в многоквартирных домах обязательно есть ТСЖ и лишнюю копейку с жильцов сервисным компаниям срывать практически не возможно, контроль со стороны жильцов жесточайший. Вот Вам и капитализм!

[list]

Сегодня видел мэра, немного пообщались. Я ему рассказал про эту ветку на форуме. Он обещал обязательно заглянуть на выходных вечерком. Сказал, что рабочий день с 8 утра до восьми вечера, домой еле приползает от усталости.
Идею горячо поддержал, сказал, что зарегится и будет отвечать кратко, но по существу. Будем ждать.
Я задал ему вопрос по очистке города от снега. Не столько дорог, ибо они-то ещё более-менее, а дворов и подъездов к гаражам. Он ответил, что ответственный за очистку т.Антонов А.А., председатель комитета по ЖКХ. Они подходили вместе к карте города, обозначили все места, которые должны быть очищены, включая гаражные кооперативы. А в понедельник Антонов должен отчитаться о проделанной работе, в понедельник с утра не должно быть непрочищенных направлений от гаражей в город.

[LAZER]

Вопрос еще актуальный по поводу кабельного тв и эфирного вещания в поселках, с 30 июня этого года, стоимость будет около 350 руб, за просмотр 20 каналов. В соседних городах. на комнатной антенне ловиться 6  каналов, у нас 2. НТВ сейчас нет, местного ТВ не будет до мая месяца. Надо решать вопрос по трансляции ТВ. Мое предложение: привести сюда филиал какой-нибудь фирмы кабельного тв, где бы было лучше качество трансляции и побольше выборов телеканалов, минимальная абон.плата. А на поселках: может как-то решить вопрос насчет ЦТВ, будет оно у нас все-таки или нет.

P.S. Заранее извиняюсь, если вопрос и предложения нелегитимны

[Ingvar]

Вопрос еще актуальный по поводу кабельного тв и эфирного вещания в поселках, с 30 июня этого года, стоимость будет около 350 руб, за просмотр 20 каналов. В соседних городах. на комнатной антенне ловиться 6  каналов, у нас 2. НТВ сейчас нет, местного ТВ не будет до мая месяца. Надо решать вопрос по трансляции ТВ. Мое предложение: привести сюда филиал какой-нибудь фирмы кабельного тв, где бы было лучше качество трансляции и побольше выборов телеканалов, минимальная абон.плата. А на поселках: может как-то решить вопрос насчет ЦТВ, будет оно у нас все-таки или нет.

P.S. Заранее извиняюсь, если вопрос и предложения нелегитимны

жжошь 

[Борис С]

А кто-то может коротко и близко к достоверности проанализировать состояние и проблему с ТВ в Североуральске? Чье это ведение, какие трудности, какие перспективы, что (в сравнении) у других городов Северного Урала? Может уже есть вариаты изменения ситуации к лучшему?

[СИО]

Как вариант. Преобретается коллективная спутниковая антенна на весь дом и смотри полсотни каналов.
Спецы знают как сделать. А кабельным конкурентам уже некуда разводить свои сети, все стены раздолбали.
А лучше просить; - сначала хлеба, потом зрелищь! Хороших программ, без оболванивания.

[СИО]

Он ответил, что ответственный за очистку т.Антонов А.А., председатель комитета по ЖКХ. Они подходили вместе к карте города, обозначили все места, которые должны быть очищены, включая гаражные кооперативы. А в понедельник Антонов должен отчитаться о проделанной работе, в понедельник с утра не должно быть непрочищенных направлений от гаражей в город.

Пришлось самим нанамать технику и чистить двор. ЖКХ - бедная, неповоротливая и развращенная ситема.
Работают за нал, а иначе - пшел нафиг.

[LAZER]

Если бы предыдущие руководители города были рачительные и было бы у нас местное тв нормальное, и тв-каналы хорошие бы транслировались. А сейчас в дождь или снег смотреть невозможно, картинка пропадает. А им кабельщикам на горожан плевать, будь добр заплати до 10 числа текушего месяца, за трансляцию программ, иначе отключим.

[Борис С]

Сколько и какие каналы есть стабильно и по какой цене? В чем проблема? Из публикаций этого просто не понять. ПРи чем все ссылки на кабельное телевидение? Кабельное - это широкополосное по коаксиальному кабелю?

[LAZER]

Сколько и какие каналы есть стабильно и по какой цене? В чем проблема? Из публикаций этого просто не понять. ПРи чем все ссылки на кабельное телевидение? Кабельное - это широкополосное по коаксиальному кабелю?

17 каналов. Стоимость на сегодня 150 руб. Кабельные сети уже давно устарели. Ресиверы на крышах у них старые, постоянно ломаются. В соседних городах: Карпинск по комнатной антенне 6 каналов, Ивдель - 8. Даже пос. Черемухово по комнатной ловят сигнал с Ивдельского ретранслятора 8 каналов В городе с ретранслятора всего 2 канала: Первый и Россия. Вариантов два:Привозить либо ЦТВ, либо провайдера кабельного ТВ из Екатеринбурга    

[Борис С]

А тарелка НТВ и НТВ+ все ловит? Своих коллективных тарелок с широкополосной системой на несколько домов нет?

[LAZER]

А тарелка НТВ и НТВ+ все ловит? Своих коллективных тарелок с широкополосной системой на несколько домов нет?

НТВ+ есть. Канал НТВ? только на кабельном транслируется. Вещание в эфирной трансляции нет

[Борис С]

А в Краснотурьинске такие же проблемы с НТВ?

[LAZER]

А в Краснотурьинске такие же проблемы с НТВ?

У них нет. У нас НТВ СУБР транслировал, засчет внедрения своих новостей в телеканал.
Понедельник, вторник, четверг и пятница выходили новости в 18.35

[Борис С]

В Подмосковье работает широкополосные коаксиально-оптоволоконные  кабельные сети компаний "Инфолайн", «Комкор» и др..
В настоящее время широкополосные кабельные сети "Инфолайн", «Комкор» и др. функционируют во многих городах Подмосковья и представляют  пакет телевизионных программ из 30 российских каналов метрового и дециметрового диапазонов и 35 зарубежных спутниковых каналов, пакета радиопрограмм, содержащего 40 радиоканалов FM-диапазона со стереофоническим вещанием, Интернет и специальные местные ТВ программы. Абонентская плата колеблется от $3 до $12 в месяц, при высочайшем качестве передачи.