Весной многие жители аварийного жилья в нашем городе получили ключи от квартир в новом 60-квартирном пятиэтажном доме, который находится по улице Павла Баянова. Казалось бы этому событию новоселы должны были только радоваться, но далеко не все обладатели квартир улучшенной планировки сейчас находятся в приподнятом настроении.

Недавно о своей проблеме редакции газеты «Североуральские вести» рассказала нам жительница нового дома Елена Сергеевна Тимохина (по ряду причин мы изменили имя и фамилию). Трехкомнатная квартира у семьи Тимохиных в доме барачного типа, что находится в районе пивзавода.
Пару лет назад жильцы старого дома подавали иск в суд о признании его аварийным и предоставлению благоустроенного жилья. Отметим, что исковые требования по решению городского суда были удовлетворены. Городская администрация по решению суда предоставляла благоустроенное жилье, как на вторичном рынке жилья, так и в доме новостройки.
Семье Тимохиных, можно сказать, повезло, что им выделили двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в новом доме по улице Павла Баянова. Хотя живет Елена Сергеевна в новом доме по улице Павла Баянова, можно сказать, на птичьих правах. С момента вселения в новую квартиру прошло достаточное количество времени, но у нее до сих пор нет на руках ордера.
Документ, подтверждающий право на проживание в предоставленной квартире Елене Сергеевне просто не выдают. А вся причина в том, что ее заставляют погасить долг за старую квартиру в размере 170 тысяч рублей и только потом выдать ордер на руки на новое жилье.
Не знает Елена Тимохина, как у нее образовался долг в размере 170 тысяч рублей за старую захудалую квартиру. На протяжении последних лет она вообще не жила в доме барачного типа и не пользовалась коммунальными услугами. Ведь жить в деревяшке было невозможно, особенно в зимний период.
Сейчас жильцов второго этажа старого дома, подлежащего сносу, давно расселили, но по утрам в бывшей квартире Тимохиных продолжает гореть свет. Объясняется это все довольно просто. Заброшенную квартиру облюбовали бомжи и по ночам там находят себе пристанище.
По этому поводу мне сразу вспоминается  комедия 70-х годов прошлого века – фильм «Джентльмены удачи». Главный герой фильма — двойник вора в законе по кличке Доцент поселил своих корешей по камере в заброшенном бараке. Василий Алибабаевич по неосторожности устроил под Новый год в нежилой квартире пожар. И старый барак в популярной комедии, как мы знаем, мгновенно выгорел.
Обращалась Елена Сергеевна в ООО «Северное жилье» по поводу того, что в бывшей ее квартире по ночам живут бомжи. Ей посоветовали обратиться к участковому. Хотя не совсем понятно, почему коммунальные службы хотят полностью отвернуться от этой проблемы.

По идее, именно им стоило для начала обрезать всю электропроводку в освободившихся и на сегодняшний день бесхозных квартирах. Ведь для бомжей при наличии электричества в доме наступает просто райская жизнь.
Ситуация с выдачей ордера на новую квартиру тоже не совсем понятна. Если есть решение суда на предоставление семье благоустроенного жилья, то правоустанавливающие документы на выделенную жилплощадь должны выдаваться без каких-либо дополнительных условий.
А долг за старую квартиру по идее Управляющая компания взыскать с бывшего квартиросъемщика может, но только в судебном порядке. Хотя, как правило, подобные безнадежные долги коммунальщики просто списывают.
Пенсионерка Елена Сергеевна получает маленькую пенсию, что даже по решению суда сумма долга может погаситься только через пять лет. Обычно судьи при вынесении решений к подобной категории должников относятся лояльно.
Мне довелось по ситуации с невыдачей ордера на квартиру проконсультироваться у знакомых юристов. По идее Елене Сергеевне необходимо обратиться со своей проблемой в прокуратуру, что при получении новой жилплощади были нарушены ее права.
Часто чиновники разного ранга стараются просто обманывать малограмотных пенсионеров. Между тем, на всякого самого наглого чиновника можно всегда найти управу.