Цены на недвижимость на вторичном рынке жилья за последние два года в Североуральске и пригородных поселках резко упали. Так, если в 2014 году однокомнатная квартира в нашем городе по самой минимальной цене стоила 500 тысяч рублей, то сейчас нижняя граница цен однушки примерно 350 тысяч рублей.

Сильно упали цены на квартиры и в наших горняцких поселках. В Черемухово нынче продают однокомнатные квартиры уже по чисто символической цене. В этом горняцком поселке однушку можно спокойно приобрести за 130 тысяч рублей.
Ввод в эксплуатацию мощностей новой шахты «Черемуховской-Глубокой» никак не повлиял на динамику цен на недвижимость в поселке Черемухово. Ведь новых рабочих мест с пуском шахты «Глубокой» так и не было создано. Просто работников СУБРа перевели с одной шахты на другую.
Проблематично в Североуральске стало продавать квартиры улучшенной планировки и с большими площадями. Опять же, в качестве примера можно взять цены на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки за 2014 год.

Три года назад такую квартиру можно было еще продать за 800 тысяч рублей, сейчас же красная цена двухкомнатной квартиры улучшенной планировки не превышает реально 600 тысяч рублей.
Естественная убыль населения в Североуральском городском округе в последние годы очень большая. Каждый год население убывает на 500 человек за счет высокой смертности и солидного оттока населения в другие регионы.
В каждом большом пятиэтажном доме нашего города есть от пяти до десяти квартир, где вообще никто не проживает. Старики умирают, а наследники порой не могут за год и более продать на выгодных условиях квартиру.
Удается разве что квартиры с маленькими площадями продать за материнский капитал. Но таким способом обычно сейчас покупают квартиры жители отдаленных поселков нашего городского округа, где отсутствует благоустроенное жилье. Вот сейчас многие семьи с детьми за счет средств материнского капитала перебираются жить из поселка Баяновка в город.
Остановить падение цен на вторичном рынке, безусловно, можно. Сейчас для жителей ветхих и аварийных домов в городе и на поселках строится новое жилье. Целесообразнее бы было жителям аварийных домов покупать квартиры на вторичном рынке жилья.
Подобную процедуру возможно делать и по тем, кто стоит на очереди на жилье, например, по детям-сиротам и другим категориям незащищенных граждан. Опыт показывает, что на вторичном рынке жилья квартиры намного уютнее и теплее, чем в нынешних новостройках.