Сколько должен получать сантехник? На этот вопрос мастер сантехучастка N 4 Борис Модестович Стащенко обычно отвечает: «Тут предела никакого не должно быть. Есть возможность – пусть зарабатывает». А фронт работ для монтажников и сварщиков такой, что и представить трудно. Жилфонд ветшает, все больше сетей нуждаются в капремонте.

И если последние четыре отопительных сезона прошли в Североуральске без крупных порывов и аварий на внутридомовых инженерных сетях, то это, без сомнения, заслуга  ООО «Коммунальщик» и энергоснабжающей организации. В «Коммунальщике» сантехучасток, которым руководит Борис Модестович, считается лучшим. Сам Борис Модестович попал в коммунальную службу недавно, в феврале 2006 года. До этого 35 лет работал в геологоразведке, был главным инженером и начальником Велсовской  геологоразведочной партии. А потом и предприятие зачахло, и пенсия подошла. А как на нее прожить? Тяжко в нашем государстве. Устроился Борис Модестович плотником, а вскоре предложили ему стать мастером. Первое время, признает, было сложновато, приходилось самому и по подвалам, и по чердакам все облазить.
— Участок у нас самый сложный,— делится он,  – дома все старые. Это район улиц Молодежной, Осипенко, Мира, Чайковского и от улицы Каржавина за вокзал. Домам  более 50-ти, и не ремонтировалось ничего с 90-х годов.

В его подчинении шесть слесарей и один сварщик. Их задача – обеспечить  беспроблемную жизнь жильцам 59 домов. И судя по тому, что жалоб становится меньше, им это удается. А что было? До 30 заявок в день доходило. Это где прорвало, затопило, где отопление не работает, канализация. Сейчас — по 10–12 заявок. В аварийную службу, к диспетчеру квартиросъемщики уже почти не обращаются.
— Сегодня всего 5 заявок,— показывает он журнал.
— Значит, залатали все? – спрашиваю.
— Да не все,— говорит. – Но в квартирах краны уже не так бегут, подтянули. А заявки сейчас в основном – это порывы от изношенности: и стояки уже гнилые, приходится заменять, и батареи. За мою бытность заменили уже порядка 40 батарей, не меньше. Сейчас в основном работаем по подвалам. Если сказать, сколько метров труб заменили, то получается  не текущий, а капремонт делаем,— признает мой собеседник.
Он называет конкретные адреса: на улице Молодежная, 10 заменили магистральный водовод холодной воды по всему дому, по улице Каржавина, 22 – тоже всю «магистралку» холодной и горячей воды, по улице 50 лет СУБРа, 61 – в подвале заменили систему отопления, рядом в доме N 41 – полностью холодный и горячий водовод, по С. Разина, 6 – холодный и горячий водовод и отопление. Или взять дом по  ул. С. Разина, 2а – он был неблагополучным, вся канализация стояла в подвале,  там всё заменили  на пластик. В этом месяце сдали объект. Работы оплачиваются по сдельным расценкам. Поэтому и заработная плата на участке – самая  высокая по “Коммунальщику”. А еще два года назад рабочие получали по 4 тысячи рублей.
Коллектив на участке хороший. Самому молодому, Олегу Манееву, – 33 года, самый старший — Виктор Степанович Зайцев, ему 70 лет. Все специалисты четвертого разряда. Пятый имеют двое – В. Лушников и О. Манеев. Они выполняют наиболее сложные работы, идут туда, где требуется сварка. Кстати, на этом участке газосварщик имеется теперь свой – недавно обучили этому ремеслу Олега Манеева. «С такими ребятами горы можно свернуть,— говорит мастер.— И можно делать большие объемы. Но ведь это все лежит на плечах жителей».
Поэтому, считает Борис Модестович, нужны инвестиции. Он с этим вопросом и к руководству города обращался: когда же будет программа создана, чтобы на капремонт дома ставить. Почему мы этого не делаем?
Не добрым словом помянул мой собеседник и прошлую управляющую компанию «УралДомСервис»: деньги должны оставаться в городе, а они уходили все… А пока приходится в объемах исходить из собираемости – сколько жильцы заплатят по статье “содержание жилья”, столько в размере своей доли и получит “Коммунальщик” на сантехработы. “Мы могли бы больше сделать,— повторяет он.— Я прикидывал: вместо ста тысяч рублей могли бы осваивать двести. И заинтересованность бы у людей росла, и зарплата. Но средств нет”. Сейчас уже  на участке на два месяца вперед выполнен план по текущему ремонту.
— А какие услуги вы оказываете платно? – интересуюсь я.
— У нас есть перечень. На нашем участке буквально все могут работать с металлопластиком и полипропиленом. Но заявок мало. Стараются обращаться к частникам по объявлениям. И сколько задвижек наших нарушено в подвалах из-за того, что работают халтурно: люди не знакомы со схемами коммуникаций домов и перекрывают все, что можно.
— Интересно, а сколько стоит поменять ванну?
— С демонтажом старой – 800 рублей, перестановка к другой стене – 1400, унитаз с верхним  расположением бачка – 700 рублей, с нижним  – 600, замена батареи (семь секций) – 1330, установка на другую стену – 1600. Причем в отличие от других фирм,  если мы делаем работы, – у нас гарантия бессрочная.
— А какие большие ремонты в перспективе?
— В планах объектов очень много – это дом по ул. 50 лет СУБРа, 35, где во всех четырех секциях систему отопления в подвалах нужно поменять.  На очереди также водовод по ул. Мира, 14.
…Если бы мы заглянули на три других сантехучастка ООО “Коммунальщик”, то услышали бы другие адреса и другие примеры. А в целом картина предстает внушительная.
— Объемы текущего ремонта превышают капитальный в 2–3 раза,— подтвердил технический директор предприятия Игорь Эдуардович Кузнецов.— За 2007 год мы выполнили так называемый текущий, а по сути капитальный ремонт внутридомовых систем отопления, водоснабжения и канализации на 4,1 миллиона рублей. Наше предприятие старается переходить на новые материалы – полипропиленовые трубы, используем энергофлекс при изоляции вновь смонтированных трубопроводов. Три года назад мы обучили в Омске  работе с пропиленом  пять монтажников.
А потом Игорь Эдуардович останавливается еще на одном важном направлении деятельности, которое еще не стало массовым. Он говорит о счетчиках. На установку узлов учета тепловой энергии “Коммунальщик” получил лицензию еще в 2005 году и работу уже начал. В прошлом году семь коммерческих теплосчетчиков были установлены на первые многоквартирные жилые дома и в организациях. “Мы готовы и дальше устанавливать приборы учета, если решится вопрос с финансированием”, – говорит он.  А 250 квартиросъемщиков уже установили счетчики холодной и горячей воды в своих квартирах. Установка платная, но, уверяет директор, такой счетчик окупается в течение полугода. Но это — тема для особого разговора, к которому мы по просьбе наших читателей обязательно вернемся.

Н. ХРОМЫХ. Фото автора.

Газета «Наше слово» № 30, 14 марта 2008 года

Тэги: Нет разделов