Начавшееся потепление принесло североуральцам проблемы в виде протекающих кровель. По сообщению начальника ЕДДС А. Агзамова, на их пульт больше всего сообщений поступает именно с жалобами на протекающие крыши.

{hsimage}Мы уже писали о трудностях, с которыми столкнулись жильцы дома по улице 50 лет СУБРа, 39. Там капель с потолка верхнего этажа наблюдалась в течение нескольких лет, и за все это время управляющая компания (а сейчас этим домом управляет УК «Веста»), не нашла времени и сил, чтобы отремонтировать кровлю.
Главный инженер «Весты» А. Колесень на эти претензии ответил, что зимой они все равно не смогут производить там ремонт. Однако никто не заставляет работать их по снегу, в данном случае сказывается неудовлетворительная подготовка к отопительному сезону. Летом поленились проверить всё как следует, а теперь пожинают «плоды».
А между тем протекающая во втором подъезде этого дома вода уже достигла третьего этажа, а кое-где начала появляться и плесень. Естественно, что такое «разнообразие» не приносит радости жильцам. По словам Андрея Федоровича, из 65 домов, которые сейчас находятся в их управление, поступило 10 заявок по кровлям. Это еще не очень большой процент, так что можно справиться с ситуацией и постараться уделить больше внимания самым проблемным домам.
Поэтому всем управляющим компаниям можно дать хороший совет – вовремя реагировать на обращения жителей многоквартирных домов. Тогда и североуральцы не будут чувствовать себя забытыми, и к «управляшкам»  не станет такого негативного отношения, тем более что они все равно продолжают работать на благо людей.
Большие снегопады выявили много «тонких» мест, на которые надо будет обязательно обратить внимание во время подготовки к следующему отопительному сезону. Если же в будущую зиму аварии опять будут происходить в тех же самых местах, то можно будет всерьез заняться некоторыми «забывчимыми» людьми, которые славятся своим халатным отношением.
Напомним, что статья 293 УК РФ «Халатность», то есть «неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства,— наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев». Так что и 293-й статьи УК РФ вполне хватит, чтобы кое-кого привлечь за «существенное нарушение прав и законных интересов граждан».
{hsimage}Причину появления протечек в квартиры в зимнее время объяснил директор управляющей компании «Наш дом» А. Борисов. У них в Черемухово также много заявок на протекающие крыши, но бороться с ними в настоящее время очень сложно.
Потому что большинство крыш шиферные, ходить по ним нужно с большой осторожностью, чтобы не поломать листы. Да и лопатой не постучишь, чтобы сбить снег и лёд. А последний образуется из-за того, что стекающие вниз ручейки на краю подмерзают и образуют своеобразный порожек, через который ввиду малой «мощности» вода перетекать не может и ищет другой выход.
В самом идеальном случае надо во время предстоящих капитальных ремонтов заменять шифер на, допустим, металлочерепицу. Причем класть ее надо под достаточно большим углом, чтобы снег сам скатывался вниз при малейшем потеплении.
Конечно, такая реконструкция потребует значительных финансовых затрат, но она необходима, чтобы справиться с ситуацией. Два прошлых года были малоснежными, поэтому таких проблем не возникало, но это не значит, что впереди у нас не будет таких снегопадов. Поэтому надо делать ремонты на предупреждение снежных осложнений.
Все же понимают, что вылезать на шиферную крышу да еще в зимнее время очень опасно как для здоровья работников, так и для состояния самой крыши. Все же шифер – материал очень хрупкий, разломать его на кусочки сапогами ничего не стоит.
Очищать снег с автовышки тоже затруднительно, потому что в этом случае можно захватить только самый край крыши на расстояние, не превышающее длину черенка лопаты. Да и стоимость работы автовышки очень высока, чтобы пользоваться ею длительное время. К тому же и количество этой техники в городе недостаточное, все вышки просто нарасхват и не простаивают ни часа.
Как правило, вода стекает на чердак, откуда попадает в квартиры наших граждан. На прошлой неделе в редакцию обратилась инициативная группа жильцов дома, расположенного по улице Чайковского, 20. В нем оказались «подмоченными» практически все квартиры верхнего этажа.

{hsimage}По словам одного из жителей А. Локтионова, он постоянно дежурит на чердаке, чтобы выливать скопившуюся воду. Крышу этого дома ремонтировали буквально пару лет назад, но теперь она опять уже не в самом хорошем состоянии.
Наверное, и теплоизоляция чердаков оставляет желать лучшего. В свое время на это не обратили внимание, вот теперь и расплачиваемся за недосмотр наших строителей. Видимо, теплый воздух все же проникает из верхних квартир сквозь перекрытия и понемногу нагревает крыши.

Снег на них тает и попадает внутрь. Вот тебе и проблемы для жильцов! Конечно, никто не призывает прямо сейчас заваливать чердаки шлаком или керамзитом, но на будущее надо что-то в этом плане предусмотреть.
Новый директор муниципального унитарного предприятия «Управление ЖКХ» О. Кожаева, которая приступила к исполнению своих обязанностей 2 февраля, также подняла проблему с протекающими крышами. По ее словам, за три дня прошедшей недели поступило аж 188 заявок по кровлям. Конечно, на решение этой проблемы были брошены практически все сотрудники управления, но до окончательного ее решения еще довольно далеко.
Примерно такие же проблемы и в домах, находящихся под управлением «Союза». Заместитель директора этой организации А. Терентьев рассказал, что заявок по кровлям очень много. Сотрудники «Союза» проводят ежедневный обход домов и их осмотр, пробивают сливы, производят зачистку карнизов и козырьков.
В то же время есть трудности, связанные с тем, что не ко всем домам можно нормально подъехать и тем более поставить вышку. Так, он привел пример с домом по улице Мира, 6, к которому со стороны улицы Каржавина подъехать невозможно, поскольку там настоящие снежные брустверы. Снег с крыши из-за этого не убрать.
Все дело в том, что снега на улицах не просто много, а очень много. И не везде он убирается своевременно. А. Терентьев сказал, что у них во время расчистки дворов у одного трактора отвалился ковш, а у другого — колесо. Все из-за того, что снег слишком плотный и слежавшийся, сковырнуть такой очень непросто.
{hsimage}Да и стоящий во дворах личный автотранспорт очень мешает работам. И тут получается очень странная картина – с одной стороны, североуральцы часто жалуются во все инстанции, что снег ни со дворов, ни с улиц не убирается, с другой стороны автолюбители активно мешают уборке этого снега.
Один из руководителей коммунальных предприятий привел пример, когда водителей легковой машины обогнал грейдер и поставил ее прямо перед ножом техники – ни объехать, ни проехать. Спрашивается – а чего тогда жаловаться? Давайте уж, ребята, будем и к себе строже относиться, если хотим так же строго требовать идеального выполнения обязанностей с других.
А стоит технике МУП «Управление ЖКХ» выйти работать в ночь, когда транспорт не мешает, так опять же возникает куча звонков во все инстанции – мол, спать мешаете. Вот и получается, что днем мы сами мешаем очистке, ночью нас это раздражает.
То же самое касается и стоящего автотранспорта во дворах. Возле некоторых подъездов столько легковушек понатыкано, что порой и пешеходу трудно пробраться, а что говорить про «Беларусы», у которых самый маленький нож составляет два метра шириной? Где ему проехать, чтобы создать вам комфортные условия?
Конечно, специального запрета на стоянку транспорта во дворах я не нашел, так что ГИБДД штрафовать пока никого не будет. Зато существует СНиП 2.07.01–89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) где сказано, что расстояние от открытой автомобильной стоянки до жилых домов должно быть 10–15 м (в зависимости от количества автомобилей) — п.6.39.
При этом по СанПиНу 2.2.1/2.1.1.1200 до детских площадок стоянка для автомобилей при любом количестве машин должна быть на расстоянии 25 метров. На эти случаи у нас существует административная комиссия и Роспотребнадзор, которые вполне могут сказать свое веское слово.
Вообще-то ставить машины близко к дому довольно опасно. Лично наблюдал случай, когда с одного из двухэтажных домов с крыши упал снег на капот стоящего рядом автомобиля. «Железо» не повредило, но сигнализация сработала. Вот если бы это произошло весной, когда снег мокрый и очень тяжелый, думаю, что так легко владелец машины не отделался бы.
Также и представители управляющих компаний должны выработать определенный алгоритм действий. Допустим, накануне уборки следует развесить на подъездах объявления с текстом, что завтра со стольки-то часов и будет производиться механизированная уборка снега.
Наверное, для своего собственного удобства многие водители уберут своих «железных коней» куда-нибудь подальше. Ведь самим же потом будет легче подъезжать и парковаться. Поэтому давайте облегчим друг другу жизнь и будем взаимно вежливы.