В прошлом году словосочетание «капитальный ремонт» нагоняло ужас на часть жителей Североуральска. Несовершенство проведения конкурсных процедур, безответственность подрядчиков, отстранение от контроля местных властей привело к тому, что жители «счастливых домов» остались к октябрю без отопления и водоснабжения.

{hsimage}Пилотный проект с треском провалился. В этом году, учитывая все недочеты, в структуре произвели  преобразования, и часть контролирующих функций все-таки отдали руководителям муниципалитетов. В Североуральском городском округе создана специальная комиссия, которая в еженедельном режиме контролирует ход выполнения работ по капремонту.
Ремонтные работы прошлого года уже завершены и дома готовятся к приемке. Параллельно с этим активно включился в работу новый подрядчик «Мехстройгрупп». В этом году фирма должна отремонтировать в нашем городском округе 25 домов.
В одном из домов по улице Молодежной с инспекцией побывали глава администрации Североуральска Владимир Ильиных, его первый заместитель Василий Матюшенко и руководитель «Службы заказчика» Евгений Белобородов.
Работа идет планомерно. На каждом доме трудятся 9–10 работников. В зданиях восстанавливают внутридомовую инженерную систему, ремонтируют кровли, подвалы и фасады. Основные виды работ подрядчик планирует завершить к началу отопительного сезона.
Обязательным условием принятия решения будет подтверждение качества работ не только со стороны специалистов Фонда капительного ремонта, организации стройконтроля, администрации муниципалитета, министерства энергетики и ЖКХ, но и со стороны управляющей компании и собственников помещений.
Подписание актов будет возможно только в том случае, если к качеству ремонта вопросов не возникнет ни у одной из сторон. Если какие-либо проблемы проявятся в течение 5 гарантийных лет послеремонтной эксплуатации, устранить их подрядная организация обязана исключительно за свой счет.
Параллельно с активизацией капремонтов на Среднем Урале региональный оператор усиливает работу с должниками. Региональный фонд содействия капремонту активизировал претензионно-исковую работу со злостными неплательщиками.
Сумма выплат по находящимся на рассмотрении судов и готовящимся к направлению в судебные инстанции искам превышает 200 миллионов рублей. Иски стали вынужденной мерой, которая пока применяется только в отношении свердловчан, имеющих задолженность за полгода и дольше.
В прошлом году, когда региональный фонд не сумел в полной мере реализовать планы капремонтов, к взысканию взносов в судебном порядке практически не прибегали. Большая часть собранных тогда средств осталась неосвоенной и перешла на этот год.
Сегодня, когда в большинстве территорий ремонты идут опережающими темпами и выполняются на хорошем качественном уровне под жестким контролем общественности, муниципальных и региональных властей, работу с должниками решено активизировать.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, бремя ответственности за содержание общего имущества в многоквартирном доме лежит на собственниках жилых и нежилых помещений. В случае невыполнения указанного требования законодательства к нарушителям применяются штрафные санкции. Со злостными неплательщиками взносов данные вопросы решаются в судебном порядке.
Хочется напомнить, что депутаты областного Законодательного собрания приняли внесенный членами фракции «Единая Россия» законопроект о предоставлении одиноко проживающим гражданам старше 70 лет льгот по уплате платежей за капремонт.  С 1 июля одиноко проживающим и неработающим собственникам помещения в возрасте от 70 лет  предоставляется компенсация расходов по оплате капремонта в размере 50%, достигшим возраста 80 лет – 100%.
Приняв закон о возмещении затрат для наших ветеранов, область взяла на себя ещё одно социальное обязательство – ежегодные расходы по которому оцениваются в 320 млн. рублей.