Все чаще мамочки стали приходить в роддом за вторым, а то и третьим малышом, отмечают медики городского родильного отделения. Возможно, кто-то принял столь ответственное решение в надежде получить помощь правительства в виде материнского капитала. В нашем небольшом городке, где цены на квартиры не заоблачные, обещанная сумма в 250–300 тысяч позволяет если не приобрести квартиру, то существенно улучшить жилищные условия.

О том, как это сделать, рассказала начальник Североуральского управления Пенсионного фонда Светлана Юрьевна Капралова.
Проблема, с которой сегодня столкнулись многие североуральские семьи, заключается в следующем. Использовать средства материнского капитала досрочно можно только посредством кредитного займа через банк – берешь ссуду на жилье и покупаешь квартиру. А по кредиту с банком рассчитывается Пенсионный фонд. Все, казалось бы, просто. Но мама, родившая малыша, в течение некоторого времени находится в декретном отпуске. Следовательно, ее доход — четыре-пять тысяч рублей в месяц. Поскольку сертификат выдается только за рождение второго и последующих детей, значит, в семье имеется и первый, так называемый, иждивенец. Получается, что добытчиком денег остается один папа, зарплата которого (если поделить ее на всех членов семьи) оказывается очень маленькой. Выходит, среднестатистической североуральской семье в банковском кредите, скорее всего, будет отказано. Ее признают неплатежеспособной. Что изменится, когда «виновнику торжества» исполнится три года?
Вопрос:  — В марте 2010 года дочке исполнится три года. На средства материнского капитала мы хотели бы купить квартиру. Когда нужно подать заявление в ПФ?
Ответ:  — Заявление нужно подавать не раньше, чем ребенку исполнится два года шесть месяцев. Так как на рассмотрение Вашего заявления и перевод средств на оплату договора купли-продажи жилья потребуется до полугода. Поскольку до 1 октября вы документы в ПФ не подали, теперь это необходимо сделать не позднее 1 мая 2010 года, чтобы распорядиться материнским капиталом уже во втором полугодии 2010 года.
Вопрос:  — Можно ли распределить средства капитала по собственному усмотрению, то есть поделить? Старший сын готовится в вуз, в дальнейшем понадобятся деньги на учебу. А часть мы хотели бы уже сейчас использовать на улучшение жилья.
Ответ:  — Средства материнского капитала можно использовать частями. В договоре купли-продажи указывается полная сумма, за которую куплено жилье, а в заявлении о распоряжении вы должны указать именно ту сумму, которую желаете компенсировать средствами материнского капитала.
Вопрос:  — Можно ли использовать средства материнского капитала при обмене квартиры на большую?
Ответ:  — Нет. Направить средства материнского капитала можно при покупке жилого помещения, но не по договору мены.
Вопрос:  — Я хочу продать квартиру. У покупателей имеется сертификат на материнский капитал. Каким образом я смогу получить свои деньги?
Ответ:  — Вам необходимо заключить с матерью ребенка договор купли-продажи, зарегистрировать его в установленном порядке и указать в нем ваши банковские реквизиты. Если заявление подано в Пенсионный фонд до 1 октября, то средства в уплату договора будут переведены вам в течение первого полугодия следующего года. Если до 1 мая – то в течение второго полугодия. Договор купли-продажи должен обязательно содержать условие об отсрочке платежа. Без этого расходы на приобретение жилья средствами материнского капитала компенсироваться не будут.
Вопрос:  — На кого нужно оформлять приобретаемую квартиру?
Ответ:  — Квартира, приобретаемая с использованием средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность на всех членов семьи. То есть на мать ребенка, ее супруга и всех детей.
- Если честно,— делится молоденькая мама,— на материнский капитал мы не очень-то рассчитывали. Вообще, об обмене квартиры подумывали давно, а когда узнали о беременности, сразу занялись поиском подходящего варианта.
Раньше Женя и Юля Радошновы жили в двухкомнатной «хрущевке» по улице Ватутина. А когда младшему Димочке исполнилось полгода, счастливые родители уже праздновали новоселье. Но для того, чтобы давняя мечта осуществилась, отцу семейства пришлось, как говорит он сам, изрядно потрудиться.
— Многие знакомые сейчас спрашивают, как у нас все получилось,— делится гордый папа, машинист электровоза шахты «Красная Шапочка».— Но я одно могу сказать наверняка – если сидеть и ждать, никто тебе деньги не принесет. Нужно, во-первых, очень сильно захотеть, а потом еще много побегать.
«Побегать» — значит собрать все необходимые справки и документы, найти двух поручителей, взять кредит в банке… С поручителями сегодня сложно, кто-то сам является должником, кто-то боится брать на себя материальную ответственность. Но мир не без добрых людей. Триста пятьдесят тысяч на два часа оказались в руках у обладателей материнского сертификата. В один день была продана старая и куплена новая квартира. А потом были три месяца мучительного ожидания решения Пенсионного фонда.
— Спасибо его сотрудникам, которые помогли нам грамотно составить заявление. И, конечно, большое спасибо знакомым, поручившимся за меня перед банком,— говорит Евгений.
Молодые искренне рады, довольна и дочка Ангелина. А поначалу очень ревновала любимого папочку к младшему брату. Не могла смириться с тем, что он держит на руках не ее, а кого-то другого. Теперь ревности позади, сестренка от малыша ни на минуту не отходит. Ангелина и Дима – долгожданные дети. И потому еще более дороги они родителям. Недавно Юля была в церкви, покрестила мужа и ребятишек.
— Не могу сказать, что я глубоко верующий человек,— говорит она,— но когда случается в жизни беда, всегда прошу помощи у Бога. Теперь я спокойна за свою семью, знаю, что он нас не оставит.

Подготовила А. Брославская. Фото автора
Газета «Наше слово» № 123, 21 октября 2009 года