В мае этого года Региональная энергетическая комиссия внесла изменения в нормативы потребления коммунальных услуг, которыми с 1 июля 2016 года по холодному и горячему водоснабжению, а также по общедомовым нуждам вводится повышающий коэффициент 1,5.

Он будет действовать до 31 декабря, после чего, очевидно, будет введен новый коэффициент. Если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета потребления этих ресурсов, то на каждого прописанного человека по холодной воде будет начисляться расход в 7,27 кубометра в месяц, а по горячей воде – 6,01 кубометра в месяц. Для тех домов, где есть только холодная вода, нормативы значительно ниже.
Понятно, что данные мероприятия призваны стимулировать потребителей коммунальных услуг к установке приборов учета холодной (горячей) воды, что в дальнейшем приведет к справедливому распределению потребленной на общедомовые нужды воды на всех жителей многоквартирного дома.
По общедомовым нуждам нормативы подсчитываются по специальной формуле, составляющими которой являются численность жителей, проживающих в многоквартирных домах и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества. По холодному и горячему водоснабжению они колеблются от 0,01 до 0,09 кубометра с 1 квадратного метра помещений, входящих в состав общего имущества.
Поэтому не надо сетовать на то, что вот, мол, уборщица всего-то один раз в неделю помыла в подъезде, а за общедомовые нужды насчитали Бог знает сколько. Эти кубометры прописаны в законодательстве, с которым не поспоришь.
В принципе и за мытье лестничных площадок можно было бы взимать по фактическому потреблению, если бы в домах были установлены общедомовые приборы учета воды. Но, по словам технического руководителя «Комэнергоресурс» А. Александрова, в настоящее время общедомовые приборы учета холодной воды установлены только в 47 домах, а приборы учета горячей воды и отопления – в 93 домах. Это при том, что, по данным специалистов предприятия, в городе и поселках находятся 842 многоквартирных дома. В этом плане работы просто непочатый край.
По индивидуальным приборам учета положение значительно лучше, по холодной и горячей воде они установлены примерно в 60–70 процентах квартир. А по учету отопления приборы исчисляются единицами.
По мнению Александра Васильевича, установку общедомовых приборов учета должны инициировать управляющие компании. Собрать жильцов, провести общее собрание, убедить собрать средства с определенной целью. Сначала потратиться, чтобы потом сэкономить. Все эти приборы в комплекте обойдутся примерно в 100 тысяч рублей. Собрать столько будет очень затруднительно, тем более что возврат может затянуться на годы. Так что о каком-то сдвиге в ближайшей перспективе говорить рано.
В то же время законодательство говорит о другом. В частности, обязанность по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии, действующим законодательством (ч. 12 ст. 13  Федерального закона от  23.11.2009  № 261-ФЗ возложена на ресурсоснабжающие организации. В нашем конкретном случае это «Комэнергоресурс».
Кроме того, в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением № 354, на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность информировать потребителей  о праве обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Законом № 261-ФЗ не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета.
Но, в связи с падением сборов квартплаты, средств на такие расходы у предприятия просто нет. Получается замкнутый круг, выйти из которого можно только с помощью областных структур.
В заключение скажем, что Постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК утверждены нормативы потребления электроэнергии и с 1 июля по 31 декабря 2016 года вводится повышающий коэффициент 1,5. Например, если два человека проживают в трехкомнатной квартире, и при этом не имеют счетчика, то на каждого будет начисляться 138 киловаттчас в месяц. Правда, с приборами учета электричества ситуация у нас более нормальная и не вызывает особых беспокойств.