В Черёмухово полным ходом идёт подготовка к отопительному сезону. На сегодняшний день УК ООО «Наш Дом» выполнила 70% от запланированного. В план мероприятий межотопительного периода включены работы по осмотру и мониторингу теплосистем, ремонту кровель, замене шифера и общедомовых приборов учёта.

{hsimage}По словам директора компании Александра Павловича Борисова, соблюдению графиков уделяется особое внимание:
– Теплосети мы ревизируем согласно плану отключения, который нам предоставил МУП «Комэнергоресурс». Последний раз горячую воду в посёлке отключали в конце июля, – поясняет Александр Борисов. – Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации задвижек и вентилей, мы устранили. Набивки, где необходимо, заменили на шаровые.
В перечень необходимого вошли и ремонтные работы по благоустройству зданий. Благоприятные погодные условия позволяют правильно проводить ремонт мягкой кровли.
– Буквально на днях завершено производство работ дома по улице Ватутина, 1. После мы переходим на крышу по Калинина, 6. Старое шиферное покрытие пришло в негодность и также требует замены.
Конечно, подготовка к зимнему сезону, как и любая текущая работа, не обходится без трудностей:
– Средств у нас мало, все строительные материалы в магазинах подорожали, а стоимость работ остаётся на прежнем уровне – тарифы не меняются вот уже два года, – сетует руководитель компании.
Несмотря на сложности в экономической ситуации, рабочие стараются оказывать полный комплекс необходимых услуг. Численность сотрудников самых разных специальностей в ООО «Наш Дом» составляет 70 человек. Здесь специалисты по дорожным работам, рабочие по клумбоустройству, электрогазосварщики, электросварщики, монтажники, плотники, водители, маляры – всех не перечислить. Также имеется и своя инженерно-техническая служба.
Работы выполняются как вручную, так и с помощью специализированной техники. Технические машины осуществляют вывоз крупногабаритного мусора, подсыпку тротуаров и обслуживание дорог. По предписанию региональных сетевых компаний летом организация должна произвести замену общедомовых приборов учёта.
– В июле мы заменили 20 индивидуальных счётчиков, у которых истёк срок службы, – говорит Александр Борисов. – Сейчас ведутся работы по снятию и проведению поверки коллективных счётчиков тепла и воды. Предварительно с жителями посёлка проводились собрания на согласие ремонта устройства за их счёт.
– Чтобы снять прибор учёта с дома, свозить его в Екатеринбург на поверку, а после установить на место, потребуется порядка 28–30 тысяч рублей, – продолжает Александр Павлович. – Если «раскидать» эту сумму на жителей стоквартирного дома, к примеру, то единоразовая выплата с квартиры составит 350–400 рублей.
{hsimage}Тариф за обслуживание жилья управляющей компании мизерный. Все услуги составляют 12 рублей 4 копейки. Если есть газ, то плюсом жильцы доплачивают ещё 11 копеек. Зададимся вопросом: «Что на эти деньги можно выполнить?».
Можно сказать, что «Наш Дом» держится на плаву изо всех сил, а бывает такое, что и сами жители ставят ей палки в колёса.
– Всё ничего, – рассуждает Александр Павлович, – посёлок у нас чистый, ухоженный, мы стараемся делать всё, что в наших силах, но настораживает один момент: будто у нас с жителями получаются двусторонние отношения…
– Недавно произошёл случай: с воскресенья на понедельник поступил звонок диспетчеру, что греют стояки в доме по адресу Калинина, 17. Слесарь пришёл по заявке, а оказалось, что в подвале дома сняты латунные вентили в количестве 20 штук. Стоимость похищенной трубопроводной арматуры составляет 4 тысячи рублей, о чём было сообщено нашему участковому, – рассказывает директор управляющей компании.
– Бывает, что срывают замки в подвальных помещениях, хотя люди должны привыкнуть, что это их собственность и её нужно беречь. Это возмутительно! Такую ситуацию можно расценить как акт терроризма: получается, мы подготовили дом к отопительному сезону, а он оказался не готов! – говорит Александр Павлович и добавляет, -  черёмуховцы сами всё прекрасно знают: они слишком много должны управляющей компании. ООО «Наш Дом» старается исполнять все обязательства и работать эффективно. Хотелось, чтобы взамен от жителей посёлка была какая-то отдача. И тогда зима будет только в радость!
На 1 июля задолженность черёмуховцев перед Управляющей компанией «Наш Дом» составила 21 249 673 рубля.