Директор «Комэнергоресурса»
Е. Сафоненко предложил свой алгоритм действия
в такой ситуации.
В принципе, он
не сильно отличается
от того, что
мы публиковали примерно месяц назад.
Но есть некоторые тонкости.
Итак, по мнению руководства этого муниципального предприятия, для установки общедомовых приборов учета (ОДПУ) собственникам жилья необходимо провести общее собрание.
При этом
за проведение мероприятий по установке процент проголосовавших должен составлять
не менее 2/3 общего количества голосов (по принадлежащим собственникам площадей)
в многоквартирном доме.Также
на общем собрании необходимо решить следующие вопросы: выбор организаций, осуществляющих установку ОДПУ
и разработку проектно-сметной документации, принятие решения
о выборе доверенного лица, уполномоченного
на заключение договоров
на установку ОДПУ, порядок расчета
за установку ОДПУ
с выбранной организацией.
Разработку
проектно-сметной документации может выполнять организация, состоящая
в так называемой саморегулирующей организации,
а установку ОДПУ – любая подрядная организация.
При выборе
в качестве организации, осуществляющей установку ОДПУ, управляющую компанию
с заявлением об установке необходимо обратиться
в выбранную организацию, которая
в дальнейшем самостоятельно производит необходимые мероприятия по установке ОДПУ.
К заявлению нужно приложить копию протокола общего собрания собственников.
В случае если собственники
не доверяют своей управляющей компании,
у них есть право обратиться
с данным вопросом напрямую
в МУП «Комэнергоресурс», приложив
к заявлению на установку копию протокола общего собрания, где
в качестве организации, осуществляющей установку, выбран «Комэнергоресурс». Следующим этапом должно стать утверждение собственниками
проектно-сметной документации. После чего МУП «Комэнергоресурс» заключает договор
с доверенным лицом
на установку ОДПУ.После получения заявки
на установку ОДПУ организацией, выбранной собственниками
на общем собрании, определяется техническая возможность установки ОДПУ соответствующего вида.
Если техническая возможность отсутствует,
об этом составляется соответствующий акт, после чего необходимость
в установке ОДПУ отпадает. Жителям данного дома начисление
за теплоснабжение и горячую, холодную воду производится по нормативам, без повышающего коэффициента.
При наличии технической возможности
с собственниками заключается договор
на разработку проекта
на установку ОДПУ. Готовый проект
в обязательном порядке должен быть согласован
с ресурсоснабжающей организацией (МУП «Комэнергоресурс»). Проект также должен быть утвержден общим собранием. После этого подрядная организация заключает договор
на установку ОДПУ.С момента заключения такого договора повышающий коэффициент
не взимается. Плата
за установку прописывается
в квитанции отдельной строкой.
Если к моменту заключения договора жители
какого-либо конкретного дома уже собрали необходимые для установки прибора средства, им делается перерасчет.
На сегодняшний день МУП «Комэнергоресурс» принято
40 заявок на установку ОДПУ
от собственников помещений
и управляющих компаний. Специалистами предприятия ведутся работы по подготовке
проектно-сметной документации,
а также по установке ОДПУ по следующим
многоквартирным домам.Евгений Сафоненко отметил, что жители могут выбрать организацию для установки ОДПУ
не только в лице МУП «Комэнергоресурс». Например, собственники жилья
в поселке Черемухово обращаются
в ООО «Наш дом», заключая договоры
на установку приборов
с Черемуховским ЖКХ.Уже заключены договоры
на установку приборов
в домах по улице Калинина, 2, 2-а, 4, 8, улице Ватутина, 1, 2, улице Ленина, 5. Копии данных договоров предоставлены
в МУП «Комэнергоресурс»,
на основании которых «Расчетному центру Урала» направлено поручение
об отмене начисления повышающего коэффициента.
Руководство «Комэнергоресурса» рекомендует собственникам жилья
до конца 2016 года провести общие собрания по поводу установки ОДПУ
и обратиться в выбранную ими организацию.
Технический руководитель «Управления ЖКХ» Владимир Паслер частично дополнил выступление Евгения Александровича, рассказав, что
их управляющая компания уже работает по предложенному варианту и
к ним обратились собственники
15 домов, которые принесли протоколы общих собраний.
Также в
их управлении находится
73 двухэтажных дома,
в которых установка приборов
не требуется из-за небольшого потребления тепла, то есть менее 0,2 Гкал
в час. К тому же в 8- и 12-квартирных домах
с каждой квартиры придется собирать очень значительные средства.
Всего
в городе и поселках, по словам Евгения Сафоненко, нужно установить приборы в
92 домах. Общая стоимость установки вместе
с покупкой самого прибора учета
и составлением проектной документации составляет
200 тысяч рублей.
Как отметил исполняющий обязанности главы администрации
В. Матюшенко, всего
в городе установлены приборы в
98 домах из
170 имеющихся, в Калье – в
12 домах из 23,
в Черемухово – в
11 домах из 25.
— Можно ли эти приборы устанавливать
в зимнее время? – спросил депутат
В. Новоселов.— Можно,
но лучше делать это
в теплое время
года,— пояснил
Е. Сафоненко.Также
он рассказал, что
в принципе их можно устанавливать зимой,
но для этого придется выполнить ряд дополнительных технических манипуляций.
А вот Александра Копылова интересовало дальнейшее сотрудничество «Комэнергоресурса» с «Расчетным центром Урала».
Ведь собираемые по повышенному коэффициенту средства
в настоящее время аккумулируются именно
в этой организации.
Не пропадут ли они, если вдруг предприятие захочет расторгнуть
с ней договор? Евгений Александрович успокоил всех депутатов, сказав, что
в любом случае собранные средства расходуются только по распоряжению руководства предприятия.
Так что определенный прогресс по установке ОДПУ
в Североуральске наметился.
Пока нельзя сказать, что
он идет гигантскими шагами
и некоторые проблемы существуют.
Для их решения намечено создать рабочую группу, состав которой утвердят
на этой неделе.
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.