9 марта в ДК «Современник» для предпринимателей провели семинар по практическому применению субъектами малого и среднего предпринимательства правил благоустройства на территории СГО. Встреча предпринимателей с представителями городской администрации была продиктована тем, что есть ряд трудных вопросов, которые нужно решать совместно.
Чтобы работа была более конструктивной,
а разбор ситуаций – адресным, семинар провели дважды – для двух групп.
В каждой было более
20 предпринимателей, администрацию представляли заместитель главы администрации СГО по экономическому развитию Светлана Миронова, руководитель отдела градостроительства, архитектуры
и землепользования Наталья Больших
и зам. руководителя отдела экономики
и потребительского рынка Евгения Мамаева.
В программе семинара было
11 вопросов, но наиболее горячо обсуждали тему уборки места ведения бизнеса.
Во время кризиса каждая копейка
на счету, а предприниматель сегодня по сути оплачивает одну и
ту же услугу дважды – полностью оплачивая управляющей компании (УК) графу
за содержание.Эта графа включает
в себя работу дворника
на придомовой территории, при этом участок, находящийся
в ведении собственника нежилых помещений, собственник вынужден
за свой счёт убирать, так как УК
не делает этого. Тогда
хорошо бы пункт уборки территории исключить
из счёта за содержание жилья. Налицо, по мнению предпринимателей, неисполнение УК договоров
на оказание услуг по
содержанию жилья.Владимир Шакиров пояснил, что
до неразберихи с УК было проще:
- По ФЗ по жилому фонду
в части оплаты
за содержание общего имущества прировняли всех собственников –
и жилых, и нежилых помещений.
Мы нашли решение – договаривались с УК
и услугу по уборке придомовой территории, услуги паспортистки, дезинфекции
из общей графы вычленяли.
Таким образом, коммерсанты знали, что ответственность
за уборку лежит
на них. С приходом новых УК начались сложности. Можно регулировать вопрос
с помощью переговоров — либо УК будет выполнять обязательства по уборке, либо пусть собственник убирает территорию
с помощью своего дворника. Вопрос неоднозначный, так как принадлежность земли может быть спорной. Владелец магазина оборудовал себе парковку, карман – но
в то же время это городская территория.
— Правила благоустройства
на территории СГО были приняты решением Думы в
2014 году и
с тех пор
в них не вносились изменения,— сказала Светлана Миронова. - Предлагайте, что нужно изменить, наши юристы рассмотрят все поступающие предложения.
Все вопросы по изменению правил рассматриваются
на общественных слушаниях, затем решение
принимает Дума.Много откликов вызвал вопрос расчистки дорог
от снега.— Геноцид предпринимателей
происходит,— оценил
В. Шакиров ситуацию. – После очистки крыш по Мира, 5
от снежной массы проверяющие (члены административной комиссии)
тут же отреагировали
и пошли по магазинам, чтобы оформить предписания. Полуторатонную глыбу
не убрать за
20 минут. Тут нужен разумный подход.
Ведь почему-то УК после скидывания снега
с крыш не всегда сразу убирают снег,
он лежит по
нескольку дней.Многие предприниматели высказались против требования чистить снег
до асфальта перед магазинами, ведь дальше тротуар также
до асфальта не чистится, образуется горка,
с которой покупатели скатываются
к магазинам, падают. Наверное, разумнее
было бы посыпать дороги песком,
или же тогда чистить
до асфальта полностью по
всей длине.— Каким образом энергию проверяющих направить
на исполнение своих обязанностей УК
и организаций, работающих по муниципальному контракту по очистке городских улиц
от снега? – задал вопрос директор Фонда предпринимательства Леонид Богатырёв.
— К компаниям, выигравшим муниципальный конкурс
на очистку дорог
от снега, применяются соответствующие санкции. Оценивает качество выполнения работ УК Служба
Заказчика,— ответила Наталья Больших.
УК, выбранные собственниками, действуют сами по себе
и подотчётны Государственной Жилищной инспекции (ближайший офис
в Серове). Много нареканий вызывают свисающие
с крыш сосульки — по этому поводу Светлана Миронова дала всем такой совет:
— Пишите в УК. Устно обращаться бесполезно, нужно письменное обращение. Тогда
в случае бездействия
вы можете обратиться
в администрацию, с УК тогда будет другой разговор.
— Конечно, УК должны выполнять свою работу
и без письменных просьб. Но,
не дай бог, сосулька покалечит
кого-нибудь – УК будут извиваться, что
ни сном ни духом не знали о сосульках,— поддержал
Шакиров.— «Веста»
не выполняет обещания, жалобы
в Жилищную инспекцию
в Серове ни
к чему не приводят, там только расписывают дома
и людей, как крепостных крестьян.
А чтобы строжили
какую-то УК – такого нет, хотя всем понятно –
их есть за что наказать.
Ещё одна спорная обязанность – содержание фасада.
- С одной стороны, коммерсант должен сам ремонтировать фасад дома, где расположен его магазин, а
с другой – он,
так же как
и собственники жилых помещений, ежемесячно отчисляет деньги
за текущий ремонт
и содержание жилья,
за капремонт.Фасад здания предпринимателю
не принадлежит, и если он
на свой вкус ремонтирует фасад,
он нарушает закон.
На местном уровне это противоречие
не решить – по части капремонтов нужно подключать областные структуры. Активисты
из коммерческих структур высказали пожелание совместно
с городской администрацией сформулировать и подготовить обращение
в Правительство области.
Во время городских праздников
на площади устанавливаются
2 контейнера для мусора,
но этого явно недостаточно, считают владельцы соседних
с площадью магазинов. Организаторы праздников должны обеспечить кроме увеселений, чистоту территории.
Обыватель, конечно,
не будет разбирать, куда выкинуть мусор –
в контейнер или
в урну поблизости. По установленным нормам уровень мусора
в урнах перед входом
в магазины не должен превышать 2/3, поэтому
во время народных гуляний коммерсантам приходится неоднократно
освобождать урны.— Спецсервис ставит
и вывозит контейнеры
во время праздников
на городской площади,— сказала
С. Миронова. – Нужно предложить руководству предприятия ставить
дополнительные баки.Евгения Мамаева познакомила собравшихся
с цифрами: 65% объектов торговли заняты реализацией непродовольственных товаров, 24% – продовольственных,
11% — смешанных. Торговых площадей по нормам
в Североуральске должно быть
16834 м2, однако
на сегодня под торговлю используется
26000 м2. Рынок перенасыщен,
в то же время
не хватает предприятий общественного питания, их
на сегодня 28, включая СУБРовские столовые.
Можно подытожить, что диалог состоялся – несмотря
на сложность поднятых проблем.
Все заинтересованы, чтобы город был чистым, чтобы каждому
в нём жилось комфортно. И, конечно, позиция предпринимателей как налогоплательщиков
и как работодателей тоже должна быть услышана.
В апреле будут запланированы общественные слушания, касающиеся правил благоустройства
в нашем городе, пройдёт заседание Думы.
До этого времени
у предпринимателей есть возможность обратиться
с предложениями по изменению Правил благоустройства или
в администрацию СГО, или
в Фонд предпринимательства.
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.