Учредитель компании
А. Каваляускас и инженер ПТО С. Кирпищикова объяснили, что ремонт
в общежитии производится поэтапно,
в соответствии с заключенным со «Службой заказчика» договором. Поэтому претензии жильцов
на то, что одно сделали,
а другое нет, необоснованны.
Ремонт санузла был проведен
в отведенные сроки, а
на сантехнические работы котировки еще
не было, поэтому старую ванну после ремонта вернули
на место. Как только будет проведена следующая котировка,
а это зависит
от наличия средств, работы продолжатся. Правда, еще
какое-то время займет проведение самой котировки.
Так что, надо набраться терпения
и подождать.В то же время жители общежития
как бы не замечают положительных сдвигов, которые произошли
в результате проведенных работ.
Все помнят, что
в туалете был один огромный санузел
с устаревшими чашами Генуя,
а теперь там отдельные кабинки
с нормальными унитазами. Ну,
а фрамугу вместо форточки поставили
из тех соображений, чтобы сюда
не залезли разные подозрительные личности.
Но главная проблема заключается не
в тонкостях ремонтно-строительных работ.
Все общежития по сути своей являются убыточными. Например, здесь содержится большой штат вахтеров, уборщиц, дворников.
Без них никак нельзя, потому что
за коридоры и туалеты из жильцов никто ответственности
не несет, и
к тому же там никто
не убирает. То есть, за всем общим имуществом надо присмотреть
и помыть. Иначе будет проходной двор
со всеми вытекающими отсюда последствиями.
По словам Светланы Александровны плановые убытки по всем четырем общежитиям составляют
6 миллионов рублей
в год. Из бюджета компенсируется половина –
3 миллиона. Остальное надо
где-то изыскивать. Когда эти здания были
в ведении управляющих компаний «Союза», убытки покрывались
за счет «нормальных» домов.
В «Олимпе» домов
не так много, большая часть
из них находится
в Покровск-Уральском, где затраты
на обслуживание старого жилого фонда также велики.
Так что многие работы оплачиваются
за счет компании.
Да
и контингент здесь специфический.
Как говорит заведующая общежитиями
А. Ветошкина: только
40 процентов жильцов можно отнести
к адекватным людям, да и те при
первой же возможности стараются переселиться
в другое место.
А остальные 60 процентов — персоны асоциальные,
с которыми очень трудно работать.
В случае
каких-то конфликтов участковые порой даже
не могут повлиять
на грубиянов, потому что теперь
у нас права человека, гуманное отношение
к личности и все такое. Потому полицейские
и стараются появляться здесь пореже.
Тем
не менее, по словам Аллы Викторовны,
с каждым из них она старается проводить беседы, чтобы хоть
как-то повысить сбор платы
за найм. Собираемость
за последние три месяца
и правда возросла с
60 до 80 процентов, но убеждать людей платить сравнительно большие деньги
за комнаты становится все труднее.
Дело
в том, что
в общежитиях 50 процентов площади приходится
на собственные жилые помещения, то есть комнаты,
а остальные 50 процентов – это места общего пользования, то есть коридоры, лестничные клетки, санузлы
и так далее.
Плюс заработная плата вахтерам
и другим сотрудникам.
Как отметила
С. Кирпищикова, для улучшения ситуации надо принять следующие меры –
не селить сюда отсидевших
и увеличить субсидию.
А в принципе проблему надо решать более кардинально,
о чем руководство «Олимпа» уже
не раз докладывало
в других кабинетах.
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.