Прежде чем выбрать ту или иную управляющую компанию, собственникам помещений нужно хорошо подумать. МУП «Управление ЖКХ» рекомендует: 1. Посмотрите Уставы компаний. Кто является учредителем компании, а учредителями являются частные лица. 2. Финансовое состояние. Банкрот или нет? 3. Посмотрите состояние подвалов, крыш, в каком состоянии двор, наличие песка в песочнице, есть ли наличие общедомовых приборов учёта, производится или нет расчёт по приборам? 4. Возможность получения информации в компании. 5. В домах, где были выбраны ТСЖ, знали ли вы своих председателей, отчитывалась ли перед вами управляющая компания? Хочу немного рассказать о себе и о муниципальном унитарном предприятии «Управление ЖКХ», директором которого являюсь я — Гайдукова Людмила Васильевна. Образование у меня высшее – инженер-механик. Опыт работы в ЖКХ 8 лет. Я была председателем ТСЖ «Комсомольская, 15». В ТСЖ входят 5 домов, объединенные двором. Начинали с ноля. Дома были переданы в неудовлетворительном техническом состоянии, руководителями которых были специалисты управляющих компаний, проработавшие много лет в ЖКХ. Вонючие подвалы, гнилые трубопроводы инженерного и электрического оборудования, грязные подъезды и дырявые крыши. Этот факт зафиксирован в фотоальбомах цветными фотографиями. Ставки платы на содержание и обслуживание были одинаковые с УК, только объём работ на эти средства выполнялся в полтора раза больше, чем в компаниях. В 2013 году был произведён капитальный ремонт всех домов. Если городу было выделено на капремонт 45 млн. руб., то 29 млн. из них пришлось на пять домов ТСЖ. Чтобы их заполучить, нужно было выполнить много условий и представить доказательства в правительство области. Вот только средства бы ещё приходили не осенью, а летом и ремонт бы производили не частные компании из других городов, а свои, как раньше, например «Бокситстрой», может, и качество ремонта было бы лучше. Мы вошли в программу «1000 дворов», а это тоже было непросто. В настоящее время двор и дома в гораздо лучшем состоянии, чем дома, управляемые «специалистами» управляющих компаний. Квитанция на все услуги одна. В ЖКХ всегда было много проблем, только их нужно уметь грамотно обозначать и решать, а не заниматься нытьём и сплетнями. Меня хорошо знают в Министерстве энергетики и ЖКХ, жилищной инспекции и в прокуратуре, которые не раз проверяли нас. Взяток я не брала и никому не давала. Работала по 12 часов в сутки. Вся информация о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ есть на сайте «Реформа ЖКХ». Рейтинг по области выше среднего. У ваших всех компаний, где якобы работают «специалисты», рейтинг ниже среднего. Я не хочу мазать всех чёрной краской, руководителей я знаю много лет и отношусь к ним нормально. В городе зарегистрировано много частных компаний, которые хотят управлять вашими домами. Появились спорные дома. Люди просят власть разобраться в этом, а сами снова голосуют за те же УК. Очень активно проводит собрания по домам УК «Соцэнерго», и что интересно, в протоколе написано, что собрание проводится по инициативе администрации города, хотя никакого отношения к администрации эта компания не имеет. Администрация создала муниципальное унитарное предприятие «Управление ЖКХ»,— альтернатива частным компаниям. Это на сегодня политика государства, и оно не намерено развивать частный бизнес в ЖКХ, вкладывать какие либо инвестиции. МУП «Управление ЖКХ» работает по всем установленным правилам российского законодательства, поэтому будет проделана следующая работа: 1. Жители домов, которые хотят видеть своей управляющей организацией МУП «Управление ЖКХ», могут обратиться в наш офис по адресу: г. Североуральск, ул. Свердлова, 5; тел.: 3-11-04, 3-11-08, 9533827381, с предложением о проведении внеочередного общего собрания. 2. На основании обращений жителей за 10 дней в подъездах домов будут вывешены объявления о дате и месте проведения собрания. 3. По результатам голосования, на основании протокола собрания с собственниками будут заключены договоры на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. С проектом договора на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома вы можете заранее ознакомиться в офисе МУП «Управление ЖКХ». У муниципального унитарного предприятия «Управление ЖКХ» имеется собственная материальная база, набран штат сотрудников, который будет увеличиваться по мере деятельности предприятия. Наша деятельность полностью прозрачна, и собственники могут ознакомиться со всеми нашими документами. Всё зависит от вас и от вашего выбора.
С уважением, директор МУП «Управление ЖКХ» Л. ГАЙДУКОВА. «Наше слово» № 26, 26 июня 2015 г. |
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.