В администрацию СГО, Б. В. Меньшикову. От общественного совета потребителей коммунальных услуг. Предложение 1. Ввести трёхсторонние договоры между собственниками, управляющими компаниями: ООО «Северное жильё», ООО «Инициатива», ООО «Жилсервис», ООО «Горизонт» и энергоснабжающим организациями. 2. Управляющим компаниям взять на себя обязанность по работе дебиторской задолженности собственников по коммунальным услугам. 3. Администрацией СГО взять на себя ответственность за деяния Управляющих компании «Веста+» и «Веста». Решение принять силовым методом (постановлением администраций о прекращении выпуска двойных платежных документов). 4. Дать указание о полном перерасчёте всех платёжных документов на услуги тепла, воды и потребление электричества собственников на основании приборов учёта собственников и общедомовых приборов учёта за период с 01.09.2013 г. по 01.03.2014 г. 5. Провести проверку совместно с общественным советом потребителей коммунальных услуг на территории СГО по вопросу соответствия температурного режима наружного воздуха к подаче температуры в дома, на основании архивных данных приборов учёта. 6. Обязать МУП «Комэнергоресурс» — С. Ю. Барабанова — через СМИ опубликовать все нормативные данные по СНиПу температурных данных воды и тепла.
Т. Я. Кирбитова. 06.04.2014 г.
Комментарий специалиста: Светлана Локтионова (начальник отдела ЖКХ): Согласно нормам жилищного законодательства договора на поставку ресурсов могут заключаться между собственниками жилых помещений и их управляющими компаниями (УК), которые обслуживают их многоквартирный дом. В свою очередь эти УК должны заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО), т. е. собственники делегируют своё право на заключение договора с РСО своей УК, что должно быть прописано в договоре. Существует ещё один вариант, когда договор заключается между собственником жилого помещения и РСО, но для этого необходимо решение общего собрания многоквартирного дома. Расчеты потреблённых энергоресурсов в многоквартирном доме должны производиться согласно показаний приборов учёта, как индивидуальных, так и общедомовых, если таковые имеются, а не начисляться по нормативам. Что касается третьего,четвёртого и пятого пунктов: люди наделяют городскую администрацию неограниченными полномочиями. Путают горком из социализма с администрацией при капитализме. Нравится это нам или нет, но по существующему законодательству администрация города – это не силовая структура, между собственниками жилых помещений и управляющими компаниями существуют договорные отношения, поэтому все споры по договорам решаются в судебном порядке. Проведение внеплановых проверок юридических лиц и предпринимателей регламентируется федеральным законом 294-ФЗ (о защите прав юр лиц и инд. предпринимателей при проведении государственного надзора или муниципального контроля). То есть, чтобы провести проверку наших управляющих компаний, которые имеют статус ООО, необходимы веские основания, согласование с прокуратурой. Произвести перерасчёт за потреблённые энергоресурсы управляющие компании может обязать опять-таки суд. Шестое предложение резонно. Однако я не думаю, что местные СМИ имеют возможность полностью опубликовать тексты многочисленных правовых актов, которыми руководствуется МУП «Комэнергоресурс» при поставке воды и тепла в многоквартирные дома. Вот опубликовать перечень этих актов вполне реально. А люди затем смогут ознакомиться с ними: по интернету, в библиотеке – кому как удобнее.
Подготовила Татьяна Бубенова. |
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.