С ремонтом фасадов
в Североуральске было туго, как
и вообще с капремонтом жилых домов,
но сейчас дело
с мертвой точки сдвинулось. Североуральск получил первый транш
из федерального бюджета,
и ремонт в нашем городе, можно сказать, сейчас уже идет полным ходом.
Пока из 14 заявленных в программу ремонта домов фасады ремонтируются только
у двух. Рядом
с десятым домом по улице Молодежной обновится здание по
ул. Мира, 1.
Уже сейчас, пусть еще
в свежих пятнах
от грунтовки, оно заметно преобразилось. Фасады обоих домов ремонтирует одна организация –
ООО «Трест «Бокситстрой».
Бригадир маляров Альбина Владимировна Кирпич,
с которой мы повстречались во дворе дома по улице Мира, 1, говорит, что трудятся они здесь уже около месяца. Закончить работу планируют
в сентябре. На этом доме работают вчетвером, все
материалы есть.— Сыплется все, много приходится
штукатурить,— делятся
женщины-маляры.— А
не отвалится ваша штукатурка, как
на фасаде соседнего, кстати, тоже только год назад отремонтированного дома? –
спрашиваю я.- Да
нет,— слышу
в ответ. – У нас
и шпатлевка, и краска хорошая фасадная. Мы ведь
и фасад здания ДРСУ делали,
и роддом. Три года уже
стоит — идем
и смотрим на свою работу.
Чувствуется, что женщины
не формально работают. Они, например, обращались
к заместителю главы города
С. Бирюкову – просили, чтоб засыпали
с торца дома яму, которую превратили несознательные жильцы
в мусорную. А
я разглядываю уже отштукатуренные балконы – теперь даже трудно представить,
в каком состоянии находились они.
Судя по соседним, –
в аварийном.— А балконы
не были внесены
в смету,— комментирует между тем моя
собеседница — денег
на это не предусмотрено.— А
почему же вы
их ремонтируете? –
удивляюсь я.— Но
мы ж так
не оставим…Действительно, трудно себе представить такое,
если б на красивом фасаде, выкрашенном свеженькой краской
в три ярких колора,
остались бы «красоваться» облупившиеся старые балконы.
И это
не единственный пример, когда исполнители работ сталкиваются
с тем, что выделенных по смете денег для такого объема работ, который
в ходе ремонтов стал очевиден, недостаточно.
— Мы высказали недовольство качеством
смет,— прокомментировал начальник управления ЖКХ администрации города
А. Антонов. – И
не потому, что сметчики поработали плохо. Просто сказалась порочная практика экономии всё
и вся. Сметы поэтому куцые, урезанные дальше некуда.
Первый блин, как говорится, комом.
Этот недостаток, заверяет Андрей Алексеевич, заказчики должны учесть
в заявке на второй транш. «Тогда
мы изготовим «жирные»
сметы»,— говорит он.
А документы на второй транш уже готовятся.
В сентябре, отмечает он, документы будут отправлены
в министерство ЖКХ Свердловской области для формирования заявки
на новые субсидии государства. Планируется включить
в заявку на капремонт еще
15 домов и получить на эти средства уже
не сегодняшних 38, а
60 миллионов рублей.
Программа по капитальному ремонту жилья рассчитана до
1 января 2012 года. То есть, пока открыто финансирование, можно реально получить еще и
не один денежный транш.
Но и от позиции самих собственников жилья тут тоже немало зависит. Деньги правительство выделяет
в обмен на наши ТСЖ.
На сегодня в Североуральске 10 процентов домов вошли
в товарищества, а к
2012 году их должно быть уже
20 процентов.— Цель программы реформирования ЖКХ – изменить отношение жителей
к своим домам,— добавляет Андрей Алексеевич. – Каждый собственник квартиры должен осознать, что он – хозяин
и владелец и общего имущества дома.Поэтому
в состав комиссии по приемке отремонтированного жилья включены также сами
жители — по три человека
от каждого дома. «Мы настояли
на этом и считаем, что правильно
сделали,— продолжает мой собеседник. – Без них мы
ни одного документа
не подпишем».Помимо самого заказчика (это наши жилищные организации), качество ремонта контролируют технадзор «Службы заказчика», администрация города,
а также и вышестоящие органы.
Уже побывали в Североуральске две комиссии –
из управления делами президента УрФО
и министерства ЖКХ области. Больших замечаний
не сделали, а пожелание высказали такое – более активно работать по увеличению
на территории товариществ собственников жилья (ТСЖ). Причем таких ТСЖ, которые объединяют жильцов одного, а
не многих домов.
Этот момент Андрей Алексеевич
подчеркнул особо.А что касается собственно ремонта, то первые итоги таковы. Закончены
и уже приняты
в эксплуатацию три объекта:
на двух домах
(ул. Ленина, 42 и ул. Ленина, 10)
ООО «Коммунальщик» заменил сети водоснабжения
и выпускной канализации, а
в доме по улице Маяковского,
10 ООО «СМС-контакт» проложил новую электросеть
и заменил электрооборудование.
Среди всех подрядчиков начальник комитета ЖКХ особо отмечает небольшие частные предприятия, которые, собственно,
и ориентированы для работы
в сфере жилищно-коммунального хозяйства: «У них прекрасная база
и специалисты, работают они быстро». Помимо упомянутых двух, это еще
ООО «Парма плюс»
и ООО «Миг», которые ремонтируют кровли.
А вот крупные подрядчики, как
ни странно, пока проигрывают
на этом фоне. Например,
СУБР-Строй должен отремонтировать кровли трех домов –
ул. Ленина, 42,
10 и Октябрьская, 38.
Но необходимых материалов нет, договоры
с заказчиками оформляются долго. Время уходит, а
к ремонтным работам субрстроевцы приступили, по словам Андрея Алексеевича, только частично.
Надежда ХРОМЫХ. Фото автора.
Газета «Наше слово» № 98, 24 августа 2009 года
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.