Сегодня этот вопрос на устах у всех квартиросъемщиков — североуральцы получили квитанции и обнаружили, что квартплата  намного выросла… Заместитель главы города Д. ВОЛОСНЯКОВ провел пресс-конференцию с журналистами и ответил на этот и другие их вопросы.

Вопрос. Кто устанавливает такие цены?
— У нас три уровня власти:  на федеральном утверждается стоимость природного газа и электроэнергии, далее  региональная энергетическая комиссия утверждает тарифы на тепловую энергию, на воду и на стоки. А прерогатива местной власти — тарифы на жилищные услуги и нормативы потребления. Но и тут мы ограничены – можем утверждать нормативы только в пределах индекса роста, который устанавливается на следующий финансовый год. То есть РЭК утверждает нам предельные индексы изменения платы за коммунальные услуги, и (есть постановление РЭК N103 от 20 августа 2008 года) для североуральского округа индексы такие: на жилищные услуги – 10 процентов, на коммунальные – 21 процент. По факту ситуация лучшая.
РЭК утверждает тарифы и на электроэнергию. Для населения с этого года введен единый тариф, нет учета сверхнормативного потребления, цена киловатта для  проживающих в домах полного благоустройства с газовыми плитами теперь единая – 2 рубля. Лимитов нет. Для села – 1 руб. 40 копеек. Более выгодно поставить двухтарифный счетчик – тогда по дневному тарифу берется плата в размере 2 рубля, а по ночному – 94 копейки за 1 киловатт.
Самая затратная часть – это тепловая энергия. По постановлению РЭК N123 от 27 октября 2008 года утверждены тарифы для нашего округа: бюджетные потребители платят 653 рубля 08 копеек за 1 гигакалорию,  прочие – 725 рублей. Но 31 декабря были внесены изменения в связи с удешевлением газа – тарифы соответственно составили 640 руб. 85 коп. и 706 рублей, и январь рассчитан уже по этим новым тарифам.
Вопрос. Как быть, если 7,6 тонны воды жилец не выливает?
— Муниципалитетам дано право устанавливать нормативы потребления. У нас на протяжении пяти лет они не изменялись. Нормативы на тепло утверждены,  исходя из средней температуры наружного воздуха. По нашему региону в январе при средней температуре минус 190 норматив потребления — 0,4563 Гкал на 1 кв. метр – это самое большое потребление тепловой энергии в году.  Тарифы на  холодную питьевую воду (один куб)  – 11 руб 29 коп., на  водоотведение – 9 руб. 12 коп., и куб специально подготовленной, химически очищенной воды, которая применяется для горячего водоснабжения, стоит 64 руб. 66 коп.
Мы всегда призывали ставить приборы учета, к сожалению, менее 10 процентов всего жилья сегодня ими обеспечены. Если нет приборов учета – норматив потребления  холодной воды  в домах  с полным благоустройством — 4,5 кубических метра на человека в месяц.  В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, фактическое потребление получается больше.
Итого по 50 руб.  81 коп. с человека платим мы за холодную воду, за водоотведение (7,65 куба на человека) — 69 руб. 77 копеек. В зависимости от типов жилья норматив потребления может быть ниже. За горячее водоснабжение (3,15 куба на человека) население платит 190 руб. 83 коп — это стоимость технической воды плюс ее подогрев.
Но пока в каждой квартире нет приборов учета – будут вопросы: почему на улице тепло, а я плачу много; почему столько берут за холодную воду…  Хотя мы специально привлекали для исследования институт: оказывается, потребление холодной воды в некоторых домах превышает нормативы в два раза! Кто поставил приборы учета в квартирах, не все остались довольны. Есть разные семьи, пенсионеры потребляют мало, у них большая экономия, а семья с маленькими детьми, естественно, экономии иметь не будет. А вот потребление тепла,  как показывают приборы учета, фактически меньше. Основная прелесть приборов – человек начинает понимать, сколько реально он потребляет, и начинает экономить. Ремонтирует смесители, ставит хорошую арматуру.
Вопрос. На сколько же выросла квартплата?
— В январе рост квартплаты — 22,4 процента. Приведу пример. Возьмем типичную двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м, в которой прописана семья из трех человек. В прошлом году в январе она платила 3015 руб. 28 коп., а  сегодня – 3691 руб. 28 коп. Но в июне рост квартплаты составит всего 16 процентов, и вместо 1643 руб. 43 коп. эта семья заплатит 1900 руб.64 коп. А в среднем по году  в 2008-м  – 27 тыс.136 рублей, нынче – 32 тысячи 265 рублей – рост 18,9 процента.
Вопрос. Нельзя ли снизить нормативы?
— Можно делать все. Но надо понимать ответственность за принятие любого решения. Расчет нормативов производится не на пустом месте, а на основании балансов производства тепловой энергии. Снизив их, мы автоматически ухудшаем экономическую ситуацию на предприятии. Тут два выхода – если оно работает прибыльно с другими потребителями, то на них перелагается часть платежей с населения – так называемое перекрестное субсидирование. Но с этого года такие действия запрещены. Можно дотировать из местного бюджета. Но мы ушли от этого пять лет назад,  дотировать возможности не имеем. Наш бюджет дотационный. Вообще вопрос платежей — палка о двух концах: популизм не всегда сказывается положительно – вот наш сосед город Ивдель включил отопление, по-моему, в начале ноября, имея большую проблему с платежами за газ. В Североуральске такой проблемы нет. Вспомните, когда последний раз мы жили без горячей воды летом.  Не дай бог повторится. И когда мы считаем тарифы, то рассматриваем проблему с двух сторон. Но надо сказать, что и  предприятия недовольны этими тарифами – они хотели бы иметь больше и вкладывать больше, в том числе в реконструкцию. Но мы также понимаем, что увеличивать тарифы до максимума тоже нельзя – население не потянет.
Вопрос. Как быть, если квартплата больше, чем зарплата?
— Да, в этом году повышение тарифов наложилось на кризис – тарифы растут, а доходы населения падают. Поэтому считаю правильным, что правительство области сохранило льготы для ветеранов и инвалидов на услуги ЖКХ  до 1 октября текущего года. У нас также действует служба субсидий. Сейчас все сделано для облегчения их получения – требуется раз в полгода принести справки. Некоторые получают субсидии даже в размере 100 процентов. Сумма выделяется на субсидии достаточная. Есть комиссия по выплате субсидий, на которой мы рассматриваем неординарные ситуации и  идем навстречу людям. Если возникли трудности с кварплатой — можно обратиться в управляющую компанию с просьбой об отсрочке платежа. К сожалению, наиболее добросовестные плательщики как раз те, у кого недостаточно средств – пенсионеры, а люди обеспеченные забывают платить квартплату, вот с этими мы будем обращаться жестко: возобновляет работу комиссия по собираемости квартплаты, и сейчас мы вводим новую форму – будем привлекать коллекторские агентства, которые будут заниматься «выбиванием» долгов. Третий способ – если у человека большая квартира и содержать ее он не может, стараемся помогать обменять ее на меньшую с погашением долгов.
Вопрос. Зима (ноябрь, декабрь) стоит теплая. Почему управляющая компания не делает населению перерасчет по теплу за 2008-й год?
— В декабре норматив 0,4211 Гкал на 1 кв. метр был рассчитан на среднюю температуру воздуха минус 16,3 градуса. Перерасчет можно сделать только за год. Могу сказать по предыдущему году – 2007-му. Фактическая поставка тепловой энергии соответствовала тому, сколько утверждено по нормативу. У нас ведь всегда большой перерасход бывает по марту, поскольку там среднемесячная  температура по нормативу берется всего минус 8 градусов, а начало марта бывает на самом деле намного холодней. Перерасчет можно сделать. Если есть необходимость – я завтра запрошу данные и ответим с документами в руках. Ответ будет предоставлен в газету в письменном виде со стороны управляющей компании «Веста».
Вопрос. А если кризис в стране?
— Мы послали в правительство области и Областную Думу письма с просьбой обратиться от имени области к правительству РФ с предложением о замораживании тарифов на газ и электроэнергию на уровне 2008 года. Ведь проблема касается серьезно и предприятий. Это позволило бы сдерживать наши тарифы на уровне 5–7 процентов роста.  Со своей стороны, область предприняла меры -  дифференцировала платежи за газ для населения – в 1 квартале стоимость 1 куба газа – 2 руб. 10 коп., во втором -  2 руб. 21 коп., в третьем – 2 руб. 33 коп. и в четвертом — 2 руб. 43 коп.

Надежда ХРОМЫХ. Фото автора.
Газета «Наше слово» № 20, 20 февраля 2009 года