С появлением в квитанциях графы «Повышенный коэффициент» развернулась настоящая дискуссия на тему – почему не предупредили и кто должен устанавливать общедомовые приборы учета тепла и воды?

Ответы на эти вопросы имеются в статье 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ.
Там говорится, что ресурсоснабжающие организации «обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов». Вроде бы все ясно — кто поставляет, тот и должен ставить счетчики. Причем оплата за установку должна осуществляться равными долями в течение пяти лет.
Встает вопрос – кто платит? По этому поводу статья 158 Жилищного кодекса говорит, что «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности».  В том числе и на установку счетчиков.
Естественно, что каждый отдельный владелец квартиры не сможет собственноручно закупить дорогой прибор учета, а потом, засучив рукава, врезаться в существующую систему отопления. На этот счет имеются управляющие компании, которые и должны заняться организацией всего процесса.
Так что все переговоры с ресурсоснабжающей организацией должны проводить именно они. Для начала, конечно, выяснить – почему, собственно, о взимании повышенного коэффициента не известили народ заранее? А затем договориться с поставщиком о сроках и суммах. Обязанность по установке лежит именно на этих двух организациях.
Так, поставщик теплоэнергоресурсов должен был еще до 1 июля 2010 года известить управляющие компании и собственников жилья о необходимости установки приборов учета. Помнится, на тот момент ныне действующего «Комэнергоресурса» еще не существовало в природе, так что к нему претензий по этому поводу сейчас никаких.
Известить, а потом в срок до 1 июля 2013 года эти приборы все-таки установить. На сегодняшний момент из более чем 300 домов, находящихся в городе, приборы учета установлены только в 45. Процент выполнения закона № 261-ФЗ очень незначительный. В 2013 году «Комэнергоресурс» вроде бы уже был, так что…
Между тем, за невыполнение этого закона установлено вполне конкретное наказание, но штрафуют, точнее, взимают повышенный коэффициент пока только с жителей. Все по закону, но обидно.