Первое условие, при котором правительство обещает деньги на ремонт наших домов, североуральцы выполнили – какие-никакие, но зарегистрировали в Североуральске новые товарищества собственников жилья (ТСЖ) – сегодня их в городе уже 9, а это те необходимые 10  процентов домов жилого фонда, при которых можно составлять заявку. Но чтобы попасть в программу финансирования,  собственники жилья, проживающие в домах ТСЖ, должны выполнить еще одно условие. Об этом сегодня рассказывает начальник комитета  ЖКХ Североуральского городского округа Раиса КАРПУШЕНКО.

- Североуральский городской округ еще может попасть в федеральную программу и получить деньги на капитальные ремонты многоквартирных домов в следующем, 2009 году. В округе  уже много выполнено: созданы ТСЖ в 92 домах, приняты необходимые нормативные акты, в местный бюджет на 2009 год заложены средства на капремонт жилфонда – почти 2 миллиона рублей, то есть  5% от общей суммы,  как требует Федеральный закон 185-ФЗ.
— То есть местный бюджет свою долю выделит. А кто еще должен финансировать ремонт домов?
— Этот же закон определяет, что кроме 50% денег федерального бюджета, 40% денег областного бюджета, 5% средств местного бюджета, выделяемых на капитальный ремонт домов, включенных в программу, необходимо, чтобы и собственники жилых и нежилых помещений дома внесли свою часть тоже. Смотрите,  если ремонт дома стоит 3 млн. рублей, то 1,5 млн. руб. выделит федеральный бюджет, 1,2 млн. руб. оплатит область, 150 тысяч рублей — местный бюджет и оставшиеся 150 тысяч рублей должны заплатить жители и другие собственники дома: владельцы магазинов и офисов.
— И много придется жителям доплачивать?
— В зависимости от объема ремонта по конкретному дому и метража квартиры заплатить каждому собственнику придется от 800 рублей до 4000 рублей.
Предвижу возражения некоторых жителей, что они уже несколько лет платят по квитанции за капитальный ремонт. Это правильно. Но ведь  чтобы один многоэтажный дом накопил хотя бы на капитальный ремонт своей крыши, необходимо жителям одного этого дома копить 17–19 лет, ведь ремонт крыши сегодня – это 1,2 — 2,8 млн. рублей. Всех собранных за год средств в городе и поселках хватает на 3 — 5 крыш, на замену инженерных сетей — в  3 — 4 домах. Жилой фонд  по-прежнему ветшает, денег на капремонты не хватает. Правительство России решило изменить ситуацию и выделило муниципалитетам страны  в 2007 году 240 млрд. рублей на комплексные ремонты домов, включая кровлю, фасад, инженерные сети, установку общедомовых приборов учета тепла и горячей воды. Но обязательным условием получения этих средств является участие в оплате и самих жителей, и других собственников помещений.
– А какие дома включаются в программу, то есть получат деньги на ремонт?
— Речь идет о 18 домах — по улицам Ленина 10, Ватутина 26, Каржавина 13, Молодежная 8, 10, Мира 1, 2, 3, Ленина 42, П. Баянова 14, Молодежная 27, 29, Маяковского 10, Октябрьская 45, 37, Ленина 17а, Маяковского 28, Чайковского 20. Если жители перечисленных домов ТСЖ и владельцы офисов и магазинов, расположенных в них,  проявят добрую волю и дадут свое согласие на 5-процентную оплату капремонта своих домов, у них появится шанс получить большие бюджетные средства. Схема оплаты следующая: когда станет известно, что дом попадает в федеральную программу, то деньги, уплачиваемые жителями на капремонт по квитанции, будут перечисляться на лицевой счет своего дома. Когда поступят бюджетные средства, а это несколько миллионов рублей на каждый дом, то половину требуемых денег нужно заплатить сразу, а остатки оплачиваются равными долями в течение 5 месяцев.
— Может, приведете конкретный пример?
— Возьмем дом № 10 по ул. Молодежной. Здесь запланирован ремонт на 3,9 млн. руб., в том числе фасада, тепло-, водо- и  канализационных сетей и установка общедомового прибора учета тепла и горячей воды. Доля оплаты собственниками помещений в этом доме — 195 тыс. руб., остальные 3,7 млн. руб. заплатит бюджет.
— А сколько конкретно надо будет заплатить хозяину одной квартиры?
— Суммы эти будут разные. Например, владелец двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м должен будет оплатить 2500 рублей: половину суммы – 1250 рублей сразу, как только придут федеральные деньги, остальные деньги равными долями, т. е. по 250 рублей ежемесячно в течение пяти месяцев.
Свое согласие на 5-процентную оплату капремонта в перечисленных домах должны дать 67% собственников помещений в каждом доме. Только тогда дом включается в заявку Североуральского городского округа на получение средств на капремонт многоквартирных домов на 2009 год, которая будет направлена в Екатеринбург в конце декабря.
— Но времени остается мало. А ведь если не успеем – потеряем еще год.
— Сейчас в городе проходят общие собрания собственников в вышеназванных домах, и я прошу вас, дорогие североуральцы, оставить прошлые обиды, проявить здравый смысл и дать свое согласие на участие в этой программе. Наши соседи в Карпинске уже выполнили все необходимые условия и в феврале-марте 2009 г. получат из федерального и областного бюджетов 25 млн. руб. на капремонт жилых домов. А другие  города Свердловской области уже в этом году  получили деньги: Дегтярск — 261 млн. руб., Богдановичи — 24 млн., Качканар — 18 млн., Краснотурьинск – 40 млн., Кушва -  135 млн. руб., Ревда — 77 млн. рублей. Наша заявка — 37 миллионов рублей. Это реальные и гарантированные деньги, которые мы можем получить уже весной 2009 года.

Интервью взяла Надежда ХРОМЫХ.