С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество будет удостоверяться исключительно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – сообщает начальник  межмуниципального отдела по Ивдельскому, Североуральскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области Т. В. Шимова.

Нововведение закреплено Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
«Данная новелла объясняется тем, что свидетельство удостоверяет лишь факт проведения регистрации прав и, соответственно, внесения сведений в ЕГРП, а сведения, содержащиеся в свидетельстве, актуальны на дату его подписания.
С объектом недвижимости в любой момент после выдачи свидетельства о регистрации права могут быть совершены регистрационные действия (продажа, дарение, наложение ареста и т. д.), и тогда информация в документе станет недостоверной, поэтому нет необходимости иметь на руках свидетельство о регистрации», – поясняет Т. В. Шимова.
Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также минимизировать угрозу мошенничества с бланками этих документов.
Выписку, подтверждающую регистрацию прав в отношении интересующего объекта недвижимости, любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде, воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРП».
При этом единственным доказательством существования зарегистрированного права является только запись о государственной регистрации права в ЕГРП.