29 марта для жителей одного из подъездов дома № 43 по улице Ленина стало, наверное, самым кошмарным днем за всю историю проживания в этом здании.

Примерно в 11 часов утра жильцы шестого подъезда ощутили на себе всю «прелесть» теплого душа, который стремительным ручейком проникал сквозь межэтажные перекрытия и устремлялся вниз. Как рассказывают очевидцы, они тут же постарались сообщить о происшествии в управляющую компанию «Соцэнерго».
Сначала там не хотели брать трубку, потом сообщили, что все сантехники на вызове. Через пару часов прибыли специалисты, которые потом еще целый час искали вентиль, чтобы перекрыть воду.
В итоге к устранению аварии приступили часа через три после начала всеподъездного потопа. Все это время вода (как в том фильме – «Ого, тепленькая пошла») разрушала навесные потолки, обои и ламинат. Да и мебели досталось прилично.
Вода, кстати, действительно была «тепленькой», потому что, как выяснилось, в одной из квартир на самом верхнем шестом этаже прорвало систему отопления. Так что сильнее всего пострадали живущие на пятом и четвертом этажах, хотя до самого низа сырость также добралась.
Работники «Соцэнерго» перекрыли отопление не только в этом подъезде, но еще в нескольких соседних, что было обусловлено особенностями проложенных коммуникаций. В «сломанную» квартиру для устранения причин аварии попасть не удалось. По сведениям соседей, хозяйка в этот день находилась в Екатеринбурге, хозяин на работе и мог вернуться только к 17–18 часам.
Конечно, поломку в итоге устранили, но несколько десятков человек испытали в этот день большой дискомфорт. Подобные неисправности случаются  из-за изношенности отдельных труб и системы в целом, а также вмешательства самих жильцов. Не секрет, что некоторые североуральцы стремятся усовершенствовать отопление квартир, ставят разные навороченные алюминиевые батареи и пластиковые трубы.
Но порой выполняют эти работы неквалифицированные люди без достаточного опыта и понимания тонкостей «водооборота». Уже было несколько случаев, когда владельцы какой-либо квартиры, добиваясь у себя идеального отопления, попросту перекрывали его для всех остальных соседей.
Если же в данном случае виноваты окажутся владельцы верхней квартиры, то расплачиваться за причиненный ущерб придется им. А если здесь недосмотрела что-то управляющая компания — то обязанность возмещать убытки ляжет на нее. Впрочем, суд покажет.
Кстати говоря, согласно статьи 3 п.3 Жилищного кодекса РФ, взлом чужой двери и проникновение в квартиру без присутствия и согласия жильцов не будет считаться преступлением в случае, если это проникновение было совершено ради спасения жизни граждан, их имущества, а также обеспечения безопасности при авариях, стихийных бедствиях и других чрезвычайных ситуациях.
При этом возникшую опасность (аварию, бедствие или другую чрезвычайную ситуацию) нельзя устранить другими способами кроме взлома без разрешения хозяев, а сам взлом должен принести меньше вреда, чем причиненный ущерб при аварии (согласно УК РФ).
Говоря русским языком, если стоимость отпавших обоев превышает цену дверного замка, можно ломать. Правда, для этого нужно приглашать полицию и представителя управляющей компании, а потом на всякий случай составить опись имущества.
А то явится хозяин и скажет, что, мол, вот тут у меня стоял плазменный телевизор диагональю в полтора метра, а здесь -  восьмиядерный планшет, пожалуйте заплатить за утраченные вещи. Так что проще посчитать стоимость обоев и потолков и стребовать ущерб через суд. Что, кстати, и сделали жильцы пострадавшего подъезда.