Весь минувший год в нашем городе шли коммунальные войны между управляющей компанией ООО «УралДомСервис» и организациями по обслуживанию жилья. На «УралДомСервис» жаловались, что он городских коммунальщиков держит на голодном пайке, не перечисляя за оказанные услуги деньги. Управляющая кампания в свою очередь предъявила претензии к ООО по обслуживанию жилья — мол, они не в полном объёме выполняют все заказы на объектах коммунальной сферы.

Тихо-мирно на фоне этих конфликтов в Североуральске произошло образование двух товариществ собственников жилья. Первое из них создано по адресу улица Ленина, 31 (дом, где находится «Универсам»). А на минувшей неделе мне удалось встретиться с Л. В. Гайдуковой, которая руководит ТСЖ в доме № 15 по улице Комсомольской.
За прошедший период ТСЖ прошло нелёгкий путь становления. Не каждый человек на свои плечи может взвалить такое беспокойное хозяйство, как управление 120 квартирным домом. Но Людмила Васильевна имеет опыт руководителя, а также и в депутатской деятельности. К чиновнику разного ранга она может войти в кабинет и конструктивно поговорить.
Перемены в ТСЖ прошли разительные. Во-первых, дом отказался от услуг обслуживающей организации ООО «Северное жильё», сейчас наняли своего экономиста, бухгалтера, дворника и техничку. В планах предстоящим летом отремонтировать в доме подъезды. Раньше деньги, собранные с жильцов на капитальный ремонт, уходили на другие более старые дома, а сейчас всё будет идти только на нужды ТСЖ.
Отказалось товарищество и от услуг комплексного расчётного центра. Квартплату насчитывают собственными силами. Офисом и бухгалтерией служит одна из спальных комнат квартиры Гайдуковых. Есть, правда, задумка отремонтировать под офис ТСЖ заброшенный подвал. Сейчас там бомбоубежище, которое совершенно запущено и находится в антисанитарном состоянии.
Североуральцы сейчас возмущаются по поводу высокой платы за тепловую энергию в зимние месяцы. Людмила Васильевна мечтает приобрести на весь дом один теплосчётчик и два водосчётчика. ТСЖ в таком случае будет платить уже конкретно за реальный расход тепловой энергии и воды. Правда теплосчётчик стоит на дом 150 тысяч рублей. Видимо, придётся брать на эти цели кредит, но потом всё быстро окупится.
Хотелось бы, чтобы ТСЖ в нашем городе, как одна из форм управления жильём, начала развиваться. Инициативные люди у нас всегда найдутся. А дома есть в Североуральске и двухсотквартирные, что позволит на нужды ТСЖ аккумулировать больше денег.