В настоящее время еще уточняются списки домов. Окончательный вариант мы опубликуем сразу после 30 июля, но в перечне тех 134-х домов, напечатанном в № 29 (10560) от 17 июля, изменений уже не будет. Эти многоквартирные дома отыграны на конкурсах, организованных администрацией СГО согласно законодательству по отбору управляющих компаний.

- С 20 июля начали работу представители нашего предприятия, которые обходят квартиры собственников жилья с целью заключения договоров,— рассказывает директор МУП «Управление ЖКХ Людмила Васильевна Гайдукова. – В этих договорах указаны условия оказания жилищно-коммунальных услуг, их перечень, тарифы, все то, что должен знать собственник.
Представители коммунального предприятия уже столкнулись с трудностями. Собственники плохо понимают цель их визита, многие встречают настороженно, рассуждают примерно так: «Хочу — заключу договор, хочу – нет.» В прошлом номере мы приводили выдержки из ст. 445 Гражданского кодекса РФ и ч. 5 ст. 161 Жилищного кодекса, и сегодня придется повторить их суть.
Часть 5 статьи 161 устанавливает ЮРИДИЧЕСКУЮ ОБЯЗАННОСТЬ собственников помещений в многоквартирном доме ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ этим домом с той управляющей организацией, которая выбрана по результатам открытого конкурса. В данном случае это муниципальное унитарное предприятие «Управление ЖКХ». Другими словами, СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ НЕ В ПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА.
В настоящее время администрация Североуральского городского округа уведомила собственников помещений многоквартирных домов, отыгранных на конкурсе, о факте перехода в управление муниципального унитарного предприятия. В объявлениях, развешанных у подъездов таких домов, также сказано, что условия договора являются одинаковыми для всех собственников помещений.
И если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Конечно, не надо сбрасывать со счетов, что доверие жителей к управляющим компаниям было значительно подорвано в последние годы, но теперь все идет к тому, что коммунальный хаос, неразбериха должны прекратиться. Большая часть жилого фонда в городе уже находится в руках муниципального коммунального предприятия. Мы можем помочь ему только своей дисциплиной и желанием исполнять законы. Только так будет побежден многолетний бардак в нашей сфере ЖКХ.
Представители МУП «Управление ЖКХ» обходят многоквартирные дома с договорами, которые собственники обязаны подписать. Конечно, кому-то потребуется время на ознакомление. Но всегда можно прийти лично в офис компании по улице Свердлова, 5, задать свои вопросы, получить консультацию, а если договор вам еще не успели принести, то ознакомиться с ним и подписать его вы можете здесь же.
Каждый из представителей имеет фирменный бейдж (нагрудный знак), с печатью организации. Учитывая, что количество домов велико, а сроки заключения договоров ограничены, руководители МУП «Управление ЖКХ» обращаются к советам домов, старшим по подъездам – помочь ускорить эту работу, обеспечить доступ представителей в помещения собственников жилья, провести разъяснительную работу.