В конце 80-х годов прошлого века был принят генеральный план застройки города Североуральска. С тех пор времени прошло достаточно много, но концепция застройки городской черты была выбрана правильно.

Территория Североуральска ограничена в своих границах и каким-либо образом расширять её просто невозможно. Но любой город должен строиться, и для этого нужны свободные площадки. Отстраиваться Североуральск мог только за счет сноса частного сектора и старых двухэтажных домов барачного типа.
Генеральный план застройки конца 80-х годов предусматривал строительство двух новых микрорайонов – шестого и третьего. Возведение многоэтажного жилья в шестом микрорайоне предусматривало снос частного сектора части бывшего села Петропавловского от улицы Павла Баянова и до железной дороги. Отметим, что новый микрорайон предлагалось застраивать пяти и девятиэтажными домами.
По проекту шестой микрорайон рассчитан на две с половиной тысячи квартир. На сегодняшний день на месте бывших домишек села Петропавловского по улице Павла Баянова сдано в эксплуатацию только 350 квартир. Ведь в начале нулевых годов из-за финансовых трудностей строительство многоэтажного жилья в Североуральске было заморожено.
Благодаря усилиям нового Главы администрации Владимира Ильиных в прошлом году удалось сдать в эксплуатацию 60-ти квартирный дом по улице Павла Баянова. Нулевой цикл пятиэтажки заложили в 2007 году, а новосёлы смогли вселиться в дом только через семь лет.
В шестом микрорайоне предполагалось строительство объектов социальной инфраструктуры. Современную школу, детский сад, магазины и даже плавательный бассейн по проекту намечалось построить в новом микрорайоне.
Амбициозные планы у проектировщиков были и по третьему микрорайону, который находится по соседству с управлением СУБРа. Предполагалось снести все старые постройки от улицы Ватутина и до речки Сарайной. Под снос даже попадала промзона, где находится пивзавод и закрывшийся хлебозавод. Предприятия пищевой промышленности предполагалось перенести за пределы городской черты.
Многоэтажных домов в третьем микрорайоне удалось построить больше, чем в шестом. По архитектурному стилю третий микрорайон заметно отличается от других микрорайонов в нашем городе. Есть в этом микрорайоне необычный дом – «небоскреб» по североуральским меркам.
В народе данный дом еще прозвали египетской пирамидой. На верхних этажах многоэтажки квартиры расположены в двух уровнях. Два подъезда дома-вставки идут в форме пирамиды по нарастающей от седьмого и до десятого этажа.
Старых двухэтажных домов барачного типа в третьем микрорайоне осталось совсем мало. В самой ближайшей перспективе оставшиеся «трущобы» планируется снести.
На месте старых бараков появятся современные трехэтажные дома. В последнее время в малых городах Свердловской области отказались от строительства пятиэтажек и большинстве своем в рамках программы по сносу ветхого и аварийного жилья возводят в основном дома не выше трех этажей.
Наглядным примером подобного опыта в градостроительстве служит Карпинск. За последние пять лет в соседнем городе было построено полтора десятка трехэтажных домов. Отметим, что в Карпинске аварийных домов гораздо больше, чем у нас в Североуральске.
Пока нет в нашем городе и физкультурно-оздоровительного комплекса. Возведение ФОКа стоит немалых денег. Обычно такие солидные спортивные объекты финансируются за счет областного бюджета. В связи с кризисными явлениями в экономике ряда городов Свердловской области строительство новых ФОКов было заморожено. Но будем надеяться, что кризис когда-то закончится и в нашем городе появится физкультурно-оздоровительный комплекс.
Дворы многоквартирных домов заставлены огромным количеством автомобилей. При строительстве новых многоэтажных домов стоит учитывать этот фактор и выделять площадки для парковки автотранспорта, которые бы были сразу для нескольких домов и не занимали бы внутридворовое пространство.

Г. Каландинский.
«Североуральские вести» № 23 (813), 4 июня 2015 года.
На фото: Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев вручает ключи от квартир новосёлам дома № 6 по улице Павла Баянова. 24 февраля 2014 года.