В минувшую среду перед депутатами Думы Североуральского городского округа выступила Т. А. Орехова. Она проинформировала высокое собрание о создании новой управляющей компании. Мы уже рассказывали во втором номере «Северной провинции» за этот год о положении кампании «Веста», когда её директор Р. И. Карпушенко рассказала, что работа компании, обременённой судебными от УЭСК, должна быть закончена. А долги от населения достаточно велики. Есть задолженность и у управляющей компании «Североуральск», которая обслуживала жителей посёлков Калья, Третий Северный и Покровск-Уральский.

Татьяна Анатольевна рассказала, что во избежание прекращения деятельности этих УК были созданы пути расчёта с поставщиками энергоресурсов: «Веста» работала через расчётный счёт Комплексного расчётного центра, а «Североуральск» через Центр энергоучёта. Денежные средства направлялись по текущим платежам жилищным организациям, а также «Комэнергоресурсу» и «Свердловскэнергосбыту».
Прежние накопившиеся долги, идущие на счета «Весты» и «Североуральска», идут только на зарплату и погашение исков от Уральской энергосберегающей компании.
Для нормализации обстановки и полноценной хозяйственной деятельности в сфере ЖКХ было принято решение создать новую управляющую компанию, более крупную и единую, которой будет легче выжить. К тому же при передаче части функций управления от УК «Веста» произойдёт оптимизация расходов, поскольку два коллектива (добавляется УК «Североуральск») сливаются в один.
Следует отметить, что ЖКХ посёлка Калья и Третий Северный решило выйти из состава «Североуральска» и создать собственную управляющую компанию. На это их решение повлиял успешный опыт самостоятельной работы черёмуховской УК «Наш дом». Стало быть, к новой УК, кроме жителей города (не считая ТСЖ),  будут относиться и жители Покровск-Уральского.
Т. А. Орехова добавила, что 51% уставного капитала принадлежит юридическому лицу – муниципальному унитарному предприятию «Комэнергоресурс», а оставшиеся 49% двум физическим лицам – Р. И. Карпушенко и Д. Ю. Журавлёву, права у дольщиков будут одинаковы. Но этот вопрос решался при участии городской администрации и принципиально то, что контрольный пакет находится у города.
Управляющая компания «Веста+» приступает к работе с 1 февраля 2013 года, и сейчас разосланы письма для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Процедура эта непростая, достаточно долгая, и при поступлении средств от населения они сразу начнут поступать поставщикам энергоресурсов.
С 1 февраля в старых организациях остаются директора и главные бухгалтеры, они будут заниматься погашением задолженности УЭСК от приходящих средств от должников. Штат остаётся минимальный, значит, и денег будет перечисляться больше. Сбором долгов будут заниматься Центр энергоучёта и одна единица из абонентского отдела «Весты».
У депутатов возник вопрос: какие отношения будут у новой компании с «Расчётным центром Урала»? Татьяна Анатольевна ответила, что никаких отношений с РЦУ они не планируют. «Прежде всего, потому, что эта организация запрашивает большое агентское вознаграждение, после долгих переговоров от двух с половиной процентов их удалось уговорить на 1,7, но это всё равно много, с другими партнёрами мы работаем за 1,3% от суммы платежа.
Во-вторых, качество их работы оставляет желать лучшего, на сегодняшний день упала собираемость оплаты по отоплению и горячему водоснабжению, потому что некачественно ведётся претензионно-исковая работа. Это раз.
К тому же программный продукт существующий они обрабатывают в Екатеринбурге, и от находящихся здесь работников по факту ничего не зависит. Бюрократия страшная, на любое слово они просят по три письма, бывает, ответа не дожидаешься. Сейчас срывается выплата компенсаций льготникам».
Теперь квартиросъёмщикам будет приходить единый счёт, первый жители получат в марте за февраль. Необходимая для жителей информация будет размещена на обратной стороне квитанции.
По вопросу оплаты общедомовых нужд от тех, кто занимает нежилые помещения в домах, Т. А. Орехова пояснила, что намечена встреча с Некоммерческим партнёрством. «Подготовим соответствующую выборку, чтобы раздать информацию по законодательству всем присутствующим, будем говорить, но всё должно быть согласно действующим законам».
После того, как информация о создании «Весты+» была доведена до сведения народных избранников, ваш корреспондент счёл необходимым задать несколько вопросов новоиспечённому директору.
— Татьяна Анатольевна, хотелось бы уточнить, каким образом у нас в городе появился этот «Расчётный центр Урала»? Мы что, сами не в состоянии квартплату начислить?
— Мы, конечно, в состоянии, но город мог остаться без горячей воды летом, и начало отопительного сезона могло быть сорвано. В связи с тем, что УЭСК сама должна газовикам, то они поставили условие – заключить договор с РЦУ, дочерним предприятием «Уралсевергаза», их бухгалтерия находится на Ленина, 7. А сейчас начислять плату за жилищно-коммунальные услуги будет «Комплексный расчётный центр», который расположен на Ленина, 17а.
— Как Вы считаете, создание новой организации поможет избежать повторения той ситуации, которая привела практически к закрытию «Весты»?
— Эта новая управляющая компания позволит закончить этот отопительный сезон без срывов, в том числе и у жилищно-эксплуатационных предприятий и сохранить стабильность в этой сфере. Будут проще решаться проблемы, потому что это городская организация, где главный учредитель наш же городской «Комэнергоресурс», который также заинтересован в благополучной жизни города.
— Татьяна Анатольевна, вот уже более полугода город снабжает отоплением, горячей и холодной водой новое муниципальное предприятие. Вы работали и с Уральской энергосберегающей компанией. Можно провести какое-то сравнение?
— По работе с УЭСК мы долго не могли решить вопрос по изоляции открытых участков трубопроводов. Нам говорили, что от этого не зависит температура теплоисточника, подаваемого в дома, но это же абсурд. «Комэнергоресурс» здесь провёл огромную работу, это просто видимая ситуация.
Далее. С начала работы «Комэнергоресурса» по статистике у нас до минимума сократились жалобы на недостаточное тепло в домах. Остались только претензии по ветхим домам, что неизбежно. «Уралсевергазу» долгов нет,  «Комэнергоресурс» поставки газа оплачивает полностью, и даже в ущерб себе, если иметь в виду, что есть недисциплинированные квартиросъёмщики.
В целом настроение у меня оптимистическое, но повторю, что во многом наша успешная работа зависит от того, насколько своевременно жители будут оплачивать предоставляемее жилищно-коммунальные услуги.

Георгий Беляев, собственный корреспондент «Северной провинции» | Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Газета «Северная провинция» № 4 (36), 5 февраля 2013 года.