В последнее время управляющие компании не очень часто отчитываются, что ими сделано и как потрачены средства. В принципе, это должны делать и подрядные организации, то есть ООО, с которыми североуральцы заключали договоры на управление (и потом они перепоручили вести все дела УК). А между тем и к домоуправлениям, и к компаниям постоянно возникает масса вопросов. Вот, например, что рассказали нам жители девятого подъезда дома по улице Ватутина, 12.

«Мы уже который год просим отремонтировать козырек над входом в подъезд. А нам в домоуправлении отвечают, что у вас была комиссия, составили смету, но в этом году ничего сделать не успеют, так как нет денег. Также директор ООО «Северное жилье» А. Андреева говорит, что она командует только дворниками и уборщицами, а по всем другим вопросам надо обращаться в управляющую компанию. Мы считаем, что коммунальщики плохо отрабатывают свои деньги, но не знаем, как нам быть».
И таких случаев по городу масса, просто не все обращаются в подрядные или управляющие организации, потому что уже не верят в действенность таких обращений. А между тем есть хороший опыт работы, которым с нами поделились некоторые жители Новоуральска.
По их словам, каждый месяц управляющая компания вывешивает во всех подъездах на специальном стенде отчеты о сборах квартирной платы и выполнении намеченных мероприятий по ремонту и обслуживанию жилья. В начале нового года помимо ежемесячного отчета появляется и годовой, в котором указаны данные о предположительной сумме средств, которую можно потратить на срочные или долговременные ремонты.
Чтобы облегчить сбор заявок и определиться с планом на год, в каждой квитанции пропечатаны графы с указанием вида работ. Квартировладельцу остается только поставить галочки в нужных местах и опустить половинку квитанции в ящик, что рядом со стендом. На основе этого «голосования» будет составлен график и выделены соответствующие средства. Если, допустим, 90 процентов жильцов выбрали установку тройного остекления, то и деньги пойдут именно на эти цели, а на детскую песочницу не будет выделено ни копейки, потому что и детей в данном доме нет.
В Североуральске же необходимость тех или иных мероприятий определяется руководством жилищных организаций, причем часто на основе заявлений наиболее настойчивых жителей. При этом их пожелания могут не соответствовать истинному положению дел. Наверное, пришла пора потребовать от управляющих компаний пересмотреть договоры на обслуживание жилья. С другой стороны, большинство жителей даже не помнит, а что именно в этих договорах было написано. А вдруг там была прописана еженедельная отчетность?

М. КУЛЕШОВ.
Газета «Наше слово» № 104, 22 октября 2010 года