• Об этом говорят сегодня
Жители седьмого микрорайона взбудоражены: собственники десяти многоквартирных домов получили за февраль сразу две квитанции на оплату коммунальных услуг. Счета им прислала не только управляющая компания «Веста», с которой они до сих пор рассчитывались за поставляемые услуги, но и некое ТСЖ № 1. Так жители этих домов неожиданно для себя узнали, что являются членами товарищества собственников жилья. И теперь обе компании пытаются взыскать с них квартплату. Скандал разгорелся как раз во время выборов главы городского округа. Люди пошли за справедливостью в редакцию и прокуратуру.

Многочисленные письма о выходе из товарищества, в которое, как указывают в своих заявлениях граждане, они никогда и не вступали, они направили почтой заявившейся на председательство в новом ТСЖ гражданке А. Ветошкиной. Но, как установили мы, получать их она не пожелала. Сегодня мы публикуем одно из коллективных писем жильцов. А также обращение к жителям директора ООО «Веста»  Р. Карпушенко, в котором она поддерживает жильцов и обвиняет Аллу Викторовну Ветошкину в попытках рейдерского захвата одного из секторов коммунального хозяйства города.

Прочитали статью госпожи А. Ветошкиной («Наше слово» № 17) о реформе в ЖКХ. Опять нас втягивают в какие-то новые управляющие компании. Это уже на нашей памяти было, когда новоявленные компании расписывали прелести нашей жизни под их руководством. Результат был плачевен. Поэтому мы возмущены. Во-первых, как следует из слов А. Ветошкиной, реформа проводится только для того, «чтобы не было приписок, обмана, подлога и т. д.» Да их во все времена не должно быть! А госпожа Ветошкина как раз и начала с обманного создания ТСЖ. Оно нужно было, чтобы получить деньги из федерального бюджета и чтобы (по ее словам) не оставаться без работы. Во-вторых, для нас стало новостью, что мы стали «товарищами» какого-то новоиспеченного ТСЖ. Весь 2009 год мы об этом ничего не знали, но когда в январе  наша управляющая компания «Жилсервис» известила нас об этом, то мы написали заявления-отказы от него. Из 66 собственников квартир отказались от ТСЖ 55. Только тогда Ветошкина соизволила вывесить объявление о существовании этой конторы. По словам автора статьи, правление ТСЖ посчитало работу обслуживающих организаций неудовлетворительной. Интересно, кто же выбирал правление и кто в него входит? И кто выбирал самого председателя и наделил его такими полномочиями? Из статьи А. Ветошкиной видно, что «такое непростое решение» (о создании ТСЖ) она принимала единолично, решив без нас, что управляющая компания «Североуральск», с которой она заключила договор на управление нашими домами, нам будет по душе. В ее статье и делах – только «я». Не сами ли вы себя, товарищ председатель, дискредитировали, приняв единоличное решение о создании ТСЖ и обманывая жильцов заверениями, что все рвутся в ТСЖ. Вот некоторые, купившись на это, и давали свое согласие. А многие были категорически против, но оказались тоже в товариществе, не ведая об этом. Протокола общего собрания жильцов о создании ТСЖ № 1 нам не предоставлено.

Жители дома № 20 по ул. Маяковского: Л. Лузина, Л. Романенкова, Н. Бажина. Г. Фатхутдинова, С. Тамбовцева, Косякова, Касьянова, Лаптев, И. Федотова.

 

 

Уважаемые собственники жилья десяти многоквартирных домов седьмого микрорайона, жители домов по ул. Маяковского, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, и ул. Ленина, 35, 37, 39! Большая просьба к вам не оплачивать квитанции по квартплате, выпущенные ТСЖ № 1, за февраль 2010 года. Нельзя, чтобы в нашем городе наступил период анархии и наплевательского отношения к законам Российской Федерации. А законность существования ТСЖ № 1 сегодня находится под большим вопросом по нескольким причинам.
Во-первых, называющая себя председателем правления ТСЖ № 1 А. В. Ветошкина не является собственником жилого помещения ни в одном из вышеназванных домов, следовательно, не имела права быть инициатором общего собрания во всех десяти многоквартирных домах, так как по закону только собственник жилья конкретного дома имеет такое право.
Во-вторых, во всех протоколах общих собраний по каждому дому по созданию ТСЖ председателем общего собрания заявлена А. Ветошкина, а секретарем Т. Корнева. По Жилищному кодексу, в каждом доме и председатель, и секретарь общего собрания должны быть собственниками помещений именно в этом конкретном доме. Опять идет подтасовка документов и нарушение закона со стороны А. В. Ветошкиной.
В-третьих, только собственник жилья имеет право быть членом правления и председателем ТСЖ, а А. В. Ветошкина только прописана в одной из квартир дома 18 по улице Маяковского,  но не является ее собственником. Назначив себя председателем ТСЖ, она опять нарушила Жилищный кодекс РФ.
В-четвертых, более 51% действительных собственников жилых помещений в каждом из этих десяти домов уже написали заявления о выходе из ТСЖ № 1. По закону в таких ситуациях председатель правления обязан провести общее собрание жителей с целью ликвидации ТСЖ.
В-пятых, на 18 марта 2010 года ТСЖ № 1 не имеет договоров на поставку тепла, холодной и горячей воды, электроэнергии ни с ООО «УЭСК», ни с ОАО «Свердловэнергосбыт», нет никаких договоров также по ремонту и содержанию жилья с жилищными организациями. От имени управляющей организации ООО «Жилсервис» такие договоры заключила УК «Веста»,  это по ее договорам вам предоставлялись и продолжают предоставляться тепло, вода, электроэнергия, вывозится мусор, моются подъезды, оказываются прочие услуги. И счета за февраль 2010 года за это поставщики коммунальных услуг выставили, как и положено, ООО «УК «Веста», которое на законном основании разослало собственникам квитанции  по квартплате. Но эти деньги намерено собрать с вас ТСЖ № 1. Если это произойдет, то ООО «УК «Веста», имеющее договоры поставки коммунальных ресурсов на эти 10 домов,  не сможет полностью расплатиться за поставку тепла, воды, электроэнергии на эти дома. В нашу организацию поступило уведомление от ООО «УЭСК», что если ситуация не изменится, то есть ТСЖ № 1 будет по-прежнему собирать деньги за услуги, которые она не  поставляет, то возможно ограничение или полное прекращение подачи тепла и воды на эти 10 домов.
Когда выполняет работу одна организация, а деньги за это собирают другие лица, то  это называется воровством. Если председатель ТСЖ № 1 начала свою работу с воровства чужих денег, то можно ожидать от нее все, что угодно. А Алле Викторовне Ветошкиной хочется сказать: будьте добры, не будоражьте людей. Отзовите квитанции, выпущенные от имени ТСЖ № 1, верните деньги, которые введенные в заблуждение квартиросъемщики успели перечислить на ваш счет, извинитесь перед людьми.
Свое слово по закону должны сказать сами жильцы. Если действия А. Ветошкиной и компании не будут остановлены вами, уважаемые собственники квартир, то в нашем городе наступит период анархии: кто захочет присвоить себе деньги жителей, тот и будет выпускать квитанции по квартплате. Поэтому обращаюсь ко всем законопослушным собственникам квартир в домах по ул. Маяковского, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28 и ул. Ленина, 35, 37, 39. Сейчас вы получили законные квитанции по квартплате за февраль 2010 года от имени ООО «УК «Веста». Оплатите их, пожалуйста, в срок до 25 марта 2010 года. Это стабилизирует ситуацию с оплатой счетов перед ООО «УЭСК» и ОАО «Свердловэнергосбыт», выставленных  нашей управляющей компании.

С уважением, директор ООО «УК «Веста» Р. КАРПУШЕНКО.
Газета «Наше слово» № 30, 23 марта 2010 года