Хочу убрать лавочку около подъезда, как это сделать? С таким вопросом в редакцию обратился житель одного из домов по улице Комсомольская.

Как рассказала руководитель МУП «Управление ЖКХ» Татьяна Орехова, с подобными просьбами жители обращаются в управляющую кампания часто. Одни хотят лавочку установить, другие – убрать. Если днем лавочка во дворе – это место отдыха для пенсионеров, то вечером на них отдыхают шумные и не всегда трезвые компании.
– По Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен жилой дом, со всеми элементами озеленения и благоустройства (а лавочка – это благоустройство) относится к общему имуществу собственников помещений дома. Следовательно, им и решать, ставить лавочку или нет.
Делается это общим собранием собственников дома в форме очного или заочного голосования, – пояснила Татьяна Анатольевна. – При этом в голосовании должны участвовать собственники всего дома, а не только одного подъезда, около которого хотят установить или убрать лавочку.
Кворум на общем собрании должен составить не менее двух третей собственников. Решение считается легитимным, если «за» или «против» проголосовали из этих двух третей больше половины. При этом голоса считаются пропорционально доле принадлежащих собственнику квадратных метров, а не по количеству подписавшихся жителей дома.
После протокол общего собрания с подписями собственников необходимо отнести в управляющую компанию.