О том, как это сделать, рассказала начальник Североуральского управления Пенсионного фонда Светлана Юрьевна Капралова.
Проблема,
с которой сегодня столкнулись многие североуральские семьи, заключается
в следующем. Использовать средства материнского капитала досрочно можно только посредством кредитного займа через банк – берешь ссуду
на жилье и покупаешь квартиру.
А по кредиту
с банком рассчитывается Пенсионный фонд. Все,
казалось бы, просто.
Но мама, родившая малыша,
в течение некоторого времени находится
в декретном отпуске. Следовательно,
ее доход — четыре-пять тысяч рублей
в месяц. Поскольку сертификат выдается только
за рождение второго
и последующих детей, значит,
в семье имеется
и первый, так называемый, иждивенец. Получается, что добытчиком денег остается один папа, зарплата которого (если поделить ее
на всех членов семьи) оказывается очень маленькой. Выходит, среднестатистической североуральской семье
в банковском кредите, скорее всего, будет отказано.
Ее признают неплатежеспособной.
Что изменится, когда «виновнику торжества» исполнится
три года?Вопрос: — В марте
2010 года дочке исполнится три года.
На средства материнского капитала
мы хотели бы купить квартиру. Когда нужно подать заявление
в ПФ?Ответ: — Заявление нужно подавать
не раньше, чем ребенку исполнится два года шесть месяцев.
Так как на рассмотрение Вашего заявления
и перевод средств
на оплату договора
купли-продажи жилья потребуется
до полугода. Поскольку до
1 октября вы документы в ПФ
не подали, теперь это необходимо сделать
не позднее 1 мая 2010 года, чтобы распорядиться материнским капиталом уже
во втором полугодии
2010 года.Вопрос: — Можно ли распределить средства капитала по собственному усмотрению, то есть поделить? Старший сын готовится
в вуз, в дальнейшем понадобятся деньги
на учебу. А часть мы хотели бы уже сейчас использовать
на улучшение жилья.Ответ: — Средства материнского капитала можно использовать частями.
В договоре купли-продажи указывается полная сумма,
за которую куплено жилье, а
в заявлении о распоряжении вы должны указать именно ту сумму, которую желаете компенсировать средствами материнского капитала.
Вопрос: — Можно ли использовать средства материнского капитала при обмене квартиры
на большую?Ответ: — Нет. Направить средства материнского капитала можно при покупке жилого помещения, но не по
договору мены.Вопрос: — Я хочу продать квартиру.
У покупателей имеется сертификат
на материнский капитал. Каким образом
я смогу получить свои деньги?
Ответ: — Вам необходимо заключить
с матерью ребенка договор
купли-продажи, зарегистрировать его
в установленном порядке
и указать в нем ваши банковские реквизиты.
Если заявление подано
в Пенсионный фонд до
1 октября, то средства
в уплату договора будут переведены вам
в течение первого полугодия следующего года.
Если до 1 мая – то
в течение второго полугодия. Договор
купли-продажи должен обязательно содержать условие
об отсрочке платежа.
Без этого расходы
на приобретение жилья средствами материнского капитала компенсироваться
не будут.Вопрос: — На кого нужно оформлять приобретаемую квартиру?
Ответ: — Квартира, приобретаемая
с использованием средств материнского капитала, должна быть оформлена
в общую долевую собственность
на всех членов семьи.
То есть на мать ребенка,
ее супруга и всех детей.- Если
честно,— делится молоденькая
мама,— на материнский капитал мы
не очень-то рассчитывали. Вообще,
об обмене квартиры подумывали давно,
а когда узнали
о беременности, сразу занялись поиском подходящего варианта.
Раньше Женя
и Юля Радошновы жили
в двухкомнатной «хрущевке» по улице Ватутина.
А когда младшему Димочке исполнилось полгода, счастливые родители уже праздновали новоселье.
Но для того, чтобы давняя мечта осуществилась, отцу семейства пришлось, как говорит
он сам, изрядно потрудиться.
— Многие знакомые сейчас спрашивают, как
у нас все
получилось,— делится гордый папа, машинист электровоза шахты «Красная
Шапочка».— Но
я одно могу сказать наверняка – если сидеть
и ждать, никто тебе деньги
не принесет. Нужно,
во-первых, очень сильно захотеть,
а потом еще много побегать.
«Побегать» — значит собрать все необходимые справки
и документы, найти двух поручителей, взять кредит
в банке… С поручителями сегодня сложно,
кто-то сам является должником,
кто-то боится брать
на себя материальную ответственность.
Но мир не без добрых людей. Триста пятьдесят тысяч
на два часа оказались
в руках у обладателей материнского сертификата.
В один день была продана старая
и куплена новая квартира.
А потом были три месяца мучительного ожидания решения
Пенсионного фонда.— Спасибо его сотрудникам, которые помогли нам грамотно составить заявление. И, конечно, большое спасибо знакомым, поручившимся
за меня перед
банком,— говорит Евгений.
Молодые искренне рады, довольна
и дочка Ангелина.
А поначалу очень ревновала любимого папочку
к младшему брату.
Не могла смириться
с тем, что
он держит на руках не ее,
а кого-то другого. Теперь ревности позади, сестренка
от малыша ни
на минуту не отходит. Ангелина
и Дима – долгожданные дети.
И потому еще более дороги они родителям. Недавно Юля была
в церкви, покрестила мужа
и ребятишек.— Не могу сказать, что
я глубоко верующий
человек,— говорит
она,— но когда случается
в жизни беда, всегда прошу помощи
у Бога. Теперь
я спокойна за свою семью, знаю, что
он нас не оставит.Подготовила А. Брославская. Фото автора
Газета «Наше слово» № 123, 21 октября 2009 года
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.