Совет Федерации продлил «дачную амнистию», одобрив принятый Государственной Думой закон, согласно которому сроки государственной регистрации прав собственности граждан на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощённом порядке продлеваются до 1 марта 2018 года. Ранее предполагалось, что «дачная амнистия» завершится 1 марта 2015 года.
Как известно, закон, упрощающий процедуру оформления данных объектов и
с лёгкой руки журналистов получивший название «дачная амнистия», вступил
в силу 1 сентября 2006 года. Первоначально такой порядок должен был действовать до
1 января 2010 года.Но затем «дачную амнистию» продлили до
1 марта 2015 года. И вот сейчас названа новая дата действия упрощённого порядка приватизации земельных участков, находящихся
в личном пользовании граждан,
а также домов
и строений, расположенных
на них.Почему продлили «дачную амнистию»? Скорее всего, потому, что свою задачу она выполнила только отчасти. Так, по словам спикера Государственной Думы Сергея Нарышкина,
с начала действия этого закона было зарегистрировано более 4,5 миллиона объектов индивидуального жилищного строительства
и домовладений.Между тем глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному
и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил, что благодаря
её продлению примерно
10 миллионов граждан смогут зарегистрировать права собственности
в упрощённом порядке. Выходит,
за всё действие «дачной амнистии» права собственности были зарегистрированы лишь
на треть объектов.
Государство, убирая
на время некоторые бюрократические процедуры, существенно упрощало сам процесс получения права собственности.
Это было очень важно для страны, где
на протяжении десятилетий земля, например,
не была объектом собственности, но, тем
не менее, люди получали участки, строили
на них дома, гаражи,
разводили сады.Так, «дачная амнистия» распространяла своё действие
на земельные участки, полученные до
30 октября 2001 года, до вступления в силу Земельного кодекса РФ,
и единственным основанием для упрощённой регистрации
той же земли мог служить любой правоустанавливающий документ
на неё.А для облегчения регистрации домовладений
не надо было предъявлять разрешение
на ввод объекта
в эксплуатацию. От упрощения процедуры регистрации выигрывали как граждане, так
и государство. Из тени выводился огромный пласт недвижимости,
а это — потенциальная база для налогообложения.
Пик обращений по поводу упрощённого оформления прав
на объекты недвижимости пришёлся на 2008–2010 годы. Далее нечто похожее повторилось уже в
2014 году, когда многие индивидуальные застройщики спешили зарегистрировать своё право
на возведённые дома. Так,
в конце года
в некоторых БТИ очередь
на проведение технической инвентаризации объекта доходила
до месяца, а сам процесс растягивался
на четыре-пять месяцев.
Дело
в том, что для регистрации жилого дома, расположенного
на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, требуется кадастровый паспорт, который изготовляется органами технической
инвентаризации — БТИ.
Не зря в
2014 году, по данным управления Росреестра по Свердловской области, количество регистрируемых
в упрощённом порядке объектов индивидуального жилищного строительства увеличилось по сравнению
с предыдущим годом на 29,8 процента.
А всего, например,
в Екатеринбурге за весь период действия закона о «дачной амнистии»
в упрощённом порядке зарегистрировано
24 923 права
на участки и строения. Столпотворение наблюдалось
в БТИ и
в начале этого года.
И если бы не продление «дачной амнистии», многих
подвела бы их укоренившаяся привычка откладывать важные дела
на потом.В Североуральске существует несколько десятков коллективных садов,
в которых имеют участки несколько тысяч человек. Точная цифра неизвестна, потому что председатели товариществ
не отчитываются практически
ни перед кем – только перед общими собраниями. Причем количество североуральцев, которые оформили право собственности
на свои участки, очень незначительное по причине сложности процедуры.
Нужно провести межевание, заручиться согласием соседей
и выполнить ряд других действий. Поэтому большинство предпочитают обходиться наличием членской книжкой.
Но все же лучше стать полноправным хозяином
на своем огороде.
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.