В товариществе собственников жилья «Комсомольская, 15» продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. Мы рассказываем об этом уже во второй раз, потому что именно здесь работы идут наиболее быстрыми темпами и более плодотворно, чем в других управляющих компаниях, которым посчастливилось в этом году попасть в федеральную программу реформирования ЖКХ.
Поэтому народный контроль
не дремлет, и это правильно, потому что людям тут жить,
и если ты сам не проверишь качество работ, то после
их окончания тебе никакая прокуратура
не поможет. Практика показывает, что случаи повторного возвращения строителей
на сданный объект
очень редки.Также сложилась хорошая практика, по которой руководство ТСЖ заранее извещает квартиросъемщиков
о намеченных работах. Так,
в одном извещении говорилось, что «с
9 часов утра с
17 по 19 сентября в квартирах 48, 51, 54, 57,
60 начнутся работы по капитальному ремонту стояков трубопроводов горячего, холодного водоснабжения
и канализации. На время работ будет отключено водоснабжение. Запаситесь водой!». Последнее предложение выделено темным шрифтом, потому что водоколонок поблизости нет,
и как жители будут несколько дней обходиться без воды, сказать трудно.
Определенные трудности вызвало
и то, что для замены стояков потребовалось обеспечить доступ
к нише, где располагается коллектор, а
в некоторых случаях даже демонтировать унитазы.
У кого-то они старые, так что и
не жалко вырвать
с корнем, а
у кого-то совсем новенькие, современные
и красивые. Ворочать
их туда-сюда не очень-то хочется.
А ниши многие жильцы заделывают заподлицо панелями, чтобы трубы
не бросались в глаза. Теперь вот все это приходится отрывать, что
и вызывает нарекания.
Но будем надеться, что это временные трудности, которые будут успешно преодолены.
На доме по улице Комсомольская,
15 приступили к нанесению на фасад специальной эмали
с термоприсадкой. Пока наносится первый слой
(он белый), а второй будет
с колером. Эта присадка, как утверждают специалисты, позволит снизить теплопотери через стены примерно на
30 процентов. Пока что это первый опыт применения такой технологии
в нашем городе, посмотрим, как
он себя покажет
и оправдает. Думаю, что уже
к новому году все
будет ясно.На доме по улице Ленина,
9 ведется бетонирование отмостков.
А еще часть ремонтников трудятся
на крыше. Собственно, сама кровля была заменена еще несколько лет назад,
но тогда почему-то не сделали гидроизоляцию козырьков над балконами. Может, вообще
не было запланировано,
а может, просто забыли. Поэтому сейчас несколько ремонтников клеят
на козырьки рубероид. Работа опасная, потому что приходится висеть
на высоте примерно
15 метров. Вся надежда на страховочный пояс.Еще одна бригада трудится
на крыше дома по улице Ватутина, 22. Здесь произошел случай, который можно назвать
и интересным, и тревожным. Во время очистки кровли один
из рабочих чуть
не провалился внутрь. Когда подозрительное место очистили
от слоев рубероида,
в несущей плите обнаружилась дыра примерно сантиметров
30 в диаметре. Может быть, бетон
в этом месте изначально был
не очень хорошего качества, может, повлияли перепады температуры
и влажность.Но только покрытие держалось исключительно
на тоненькой арматуре.
Так что ремонт кровли
на этом доме начали очень своевременно, ведь
еще бы пара зимних периодов,
и через прорвавшийся рубероид все осадки
потекли бы вниз,
на расположенные там квартиры. Больше таких «провалов»
не нашли, будем надеяться, что их
на этой крыше
уже нет.Также нужно добавить, что для ремонта здесь применяется специальная мастика, которая, как жидкая резина, обтянет всю крышу
и защитит дом
от непогоды. После застывания этот материал даже может немного деформироваться без потери предусмотренных характеристик. Ну,
а другим управляющим компаниям, где капитальные ремонты еще впереди, остается только завидовать этим чисто техническим рабочим моментам.
Ведь у них в процессе работы тоже может многое обнаружиться.
Михаил КУЛЕШОВ. Фото автора.
Газета «Наше Слово» № 73, 24 сентября 2013 года
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.