Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником. Сегодня представители ЖКХ уделяют большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги. В том числе в судебном порядке.

Причем, если еще год-два назад судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности. По итогам 2010 года и первого квартала 2011 года ООО «Центр энергоучета» подготовил и подал в суд на должников более 350 исковых заявлений на сумму более двух миллионов рублей.
На остальных граждан, поскольку добровольно гасить задолженность многие отказываются, исполнительные листы переданы в службу судебных приставов. Службой судебных приставов описывается имущество, вручаются постановления о возбуждении исполнительного производства, по постановлениям ограничивается выезд должников за рубеж  и др. мероприятия.
Судебные решения могут быть исполнены за счет взыскания суммы долга из заработной платы должников. Более половины неплательщиков – это работающие граждане, по каким-то причинам не выплачивающие задолженность по ЖКУ. В соответствии с федеральным законодательством служба судебных приставов имеет право обратить взыскание на заработную плату до 50 процентов.
Для тех, кто не может оплатить ЖКУ в силу невысокой заработной платы, есть вполне цивилизованный путь – оформить соответствующие льготы или субсидии. В ряде случаев по долгам за ЖКУ суд может принять решение об отсрочке или рассрочке долга. Кстати, эту форму, в соответствии со статьей 203 гражданско-процессуального кодекса, сейчас очень активно начали применять добросовестные граждане, которые просто попали в сложную жизненную ситуацию и не могут сразу рассчитаться с задолженностью.
В настоящее время, граждане, попавшие в затруднительное финансовое положение и не в состоянии одним платежом погасить всю скопившуюся задолженность, могут обратиться в свой расчетный центр для заключения соглашения на рассрочку платежа.  Однако мы советуем не копить даже минимальный, до 10 тысяч, долг по той причине, что предприятия ЖКХ сегодня, являясь самостоятельными организациями, борются за все поступающие к ним средства.
Есть категория граждан, которые принципиально не согласны платить за предоставляемые им услуги. Это в основном люди старшего поколения, которые привыкли, что коммунальные услуги им оплачивает государство, как это было при социализме. Сегодня государство полностью возложило обязанности по оплате коммунальных услуг на собственников жилья, но привыкнуть к этому пожилым людям сложно. Среди молодежи – другая печальная тенденция. Молодые люди порой недопонимают всей важности вопроса по оплате жилищно-коммунальных услуг. Зачастую они копят и другие долги – например, по кредитам.
Есть довольно значительная категория граждан, на которых отрезвляюще действует появление на пороге их квартиры человека в форме. После этого они, как правило, находят средства и самостоятельно выплачивают долг. Но, как показывает практика, порядка 30–40 процентов граждан относятся к категории так называемых злостных неплательщиков. В отношении их применяются достаточно суровые меры: опись и конфискация имущества.
Хотя столь острые формы воздействия на должников для нашего округа скорее исключение, чем правило. Рано или поздно, тем или иным путем выплачивается подавляющее большинство долгов. Так,  ООО «Центр энергоучета»  идет по пути принятия всех мер для того, чтобы взыскать все имеющиеся на сегодняшний день долги за ЖКУ.
Такие крайние меры по отношению к неплательщикам за ЖКУ, как выселение из квартиры или арест имущества, не должны превалировать, однако гражданам важно помнить, что от их недобросовестного  отношения к оплате жилищно-коммунальных услуг страдают, прежде всего, их родные и близкие.

ООО «Центр энергоучета»