Вопрос о подготовке к зиме был главной целью визита Богдана ПРОЦЫКА, заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, в наш город.

Сентябрь, по прогнозам синоптиков, обещает быть теплым, и только в последней декаде температура снизится до минусовых отметок. Но, к 15 числу, надо в основном завершить подготовку к зиме – такой ориентир поставил Б. Процык. В прошлом году последняя котельная на территории области была запущена 8 октября. Нынче тоже ничего особо не изменилось «С 15 сентября мы должны начать пуск тепла в детские сады, школы, больницы, жилой сектор. Я думаю, что особых проблем у вас не будет»,— отметил он.

Встреча с руководством города на этот счет никакой озабоченности у замминистра не вызвала. И, открывая встречу с коммунальщиками, которых собрали на совещание, он заявил: «Эта встреча дает мне уверенность в том, что все запланированные мероприятия будут решены, все необходимые возможности для этого есть». Богдан Иванович сказал огромное спасибо всем за ту работу, которая на территории проводится.
Несколько пафосный настрой встречи сбил председатель Думы А. Жуланов: «Мне кажется, у вас слишком оптимистичный настрой», – заметил он и выразил озабоченность тем, что не все гладко на самом деле в нашем хозяйстве. Например, в пору, когда следовало активно готовиться к холодам и вести ремонты, в Североуральске опять началась передача котельной и тепло- водосетей из одних рук в другие. Когда хозяева меняются, да так быстро, как у нас, то накладки неизбежны. Выяснилось, что по указанию господина Пракина (директор СКС и прежний хозяин нашего коммунального хозяйства) были опечатаны склады, и почти месяц с них ничего нельзя было коммунальщикам получить. И это в разгар лета, когда для ремонта сетей и оборудования каждый день был дорог! Но на совещании присутствовал уже новый директор новой фирмы ООО «Уральская энергосберегающая компания» Валерий Федоров. Он то и успокоил присутствовавших – дескать, буквально вчера все вопросы по передаче имущества разрешились, акт подписан, а стало быть, и склады открыли. Новая фирма, которая начала работать в Североуральске с 16 июля, по-прежнему будет арендовать имущество у МПО «Соц-энерго». Но вопрос о собственнике его до сих пор открыт. Конкурсный управляющий Николай Британов заявил, что котельная и социально значимые объекты будут проданы. И случится это, как только из федерального фонда имущества придет согласование по их стоимости. А это случится уже месяца через полтора-два.
Местной власти приходится лавировать между интересами населения и фирмами, которые продолжают настаивать на повышении тарифов. Собственно, вся эта канитель с созданием новой фирмы и затеяна – новой фирме областной РЭК может утвердить новые тарифы уже в этом году. Это для старой они по закону меняются не чаще чем раз в год. Кстати, документы уже готовы, и нас, квартиросъемщиков, по всей видимости, вот-вот о новых тарифах известят.

«Нам сложно отсюда выстраивать отношения с московскими фирмами»,— заметил также Александр Жуланов. Но замминистра и тут был оптимистичен:
— В том, что сначала пришла компания «Свердловские коммунальные сети»», а потом ушла – я большой трагедии не вижу. И хорошо, что ушла сейчас, а не через два-три года, когда уже и имущество здесь приобрели бы, как в других городах. Поэтому я считаю, что процесс идет, и неплохо.
Глава города Василий Брежатенко предложил руководителям коммунальных предприятий доложить, как готовы они к зиме.
Первому дали слово В. Федорову. Он отметил, что фирма занята заключением договоров с поставщиками, в частности с «Севергазом», договора с обслуживающими организациями тоже ломать не стали. Что касается многострадального трудового народа из котельных и «Водоканала», то уже практически всех в очередной раз перевели на новую фирму.
— У вас не решен вопрос ни по колдоговору, ни по состоянию профсоюза. Как СКС пришел без колдоговора на защиту тарифов, так и вы. А где договор с СУБРом на поставку воды? – выразил недовольство нерасторопностью новых хозяев глава города. И заметил: — Мы вас поддерживаем, но не совсем нас ваши подходы устраивают, и боюсь, какой будет результат…
А конкретно о том, что же сделано в городе к зиме, пришлось докладывать директору ОП «Североуральское» СКС С. Бирюкову.
Сергей Михайлович проинформировал, что на 1 августа собственными силами они выполнили работ на 5 миллионов 300 тысяч рублей. Генерирующие мощности готовы.
Но нужно ремонтировать котел – на это требуется более 5 миллионов, но срок – ноябрь. Подрядчики готовят сейчас документацию, материалы, время еще есть, и тревоги на сей счет Сергей Михайлович не высказал. Так же, как и по сетям, которые испытаны и отремонтированы. А вот что заботит Сергея Михайловича, так это мазут. Если его не будет, то Покровск-Уральская котельная начнет ли отопительный сезон – под вопросом. А если и начнет, то все равно запасов только 200 тонн, а надо на зиму-то почти 900. Где их взять? А мазут городу нужен еще и на резерв.
Потом о готовности к зимнему сезону доложил директор ООО «Коммунальщик» Н. Никулин. «Все работы выполнены в полном объеме. К запуску тепла сети готовы»,— проинформировал и директор ООО «Кальинское ЖКХ» С. Кириллов.
А замминистра обрисовал новую цель — дальнейшее продвижение реформы жилищно-коммунального хозяйства. Есть постановление правительства области — реформу к 2010 году должны завершить. Какие проблемы надо решить? Предстоит завести полностью на территорию всех муниципальных образований коммерческие структуры: «У нас не должно быть муниципальных предприятий ЖКХ»,— сказал высокий гость, заметив, что с муниципальными «мы уже наработались и имели очень много проблем».
Ну, а о проблемах с частниками… Они, по-видимому, только начинаются.
Вторая серьезная задача, которую обозначил замминистра,— выбор способа управления. Мы не закончили эту работу. Сейчас вышел закон, который, по выражению Богдана Процыка, «так сильно ударил нам всем по голове, что мы должны задуматься».Богдан Иванович имел в виду Федеральный закон «О фонде содействия реформированию ЖКХ», который вступил в силу с 21 июля 2007 года. И пояснил. На сегодня, например, чтобы заявиться на получение денег на ремонт или переселение граждан из ветхого жилья, нужно, чтоб на территории было создано 25 процентов товариществ собственников жилья.
В общем, есть теперь реальный стимул инициировать создание ТСЖ в муниципалитетах. К чему замминистра городскую власть и всех присутствовавших и призвал.
— Я как заместитель министра вам говорю: преимущества товарищества собственников огромное. Вы, во-первых, получаете надежных помощников, а люди сами знают, как им управлять и что им в доме нужно сделать в первую очередь. То есть местное самоуправление нужно довести до логического завершения.
Но ведь сегодня многие, что жильцы в домах, что представители власти, разводят руками, жалуются – нет активных людей, желающих заниматься созданием ТСЖ.
— Позвольте с вами не согласиться – есть! – возразил наш гость.— Это бывшие учителя, которые нынче пошли на пенсию, это бывшие работники милиции, руководители, их надо находить.
В Российской Федерации сегодня, по словам замминистра, создано 5 тысяч ТСЖ, из них 680 – в Свердловской области.
— Члены ТСЖ — это счетоводы в своем доме, они будут свою копеечку беречь. И вам, и главе будет легче, когда эти ТСЖ будут по-настоящему работать,— еще раз подчеркнул Б. Процык.