|
Во исполнение решения Думы СГО от 7.08.2014 года в Североуральске создано Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства». Директором МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» назначен Юрий Борисович ВОЛОХОВ. Сегодня он отвечает на вопросы нашей газеты.  - Юрий Борисович, расскажите, пожалуйста, чем будет заниматься новое предприятие? — Его целью является организация и выполнение работ и услуг по эксплуатации, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) жилого и нежилого фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства для удовлетворения общественных потребностей и представление интересов собственников (нанимателей) жилья. Предмет деятельности — осуществление функций управления многоквартирными домами, жилым и нежилым фондом, объектами жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, также мы призваны выполнять работы и оказывать услуги по эксплуатации, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) жилого и нежилого фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.Особое внимание в деятельности предприятия будет уделяться осуществлению контроля за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в Североуральском городском округе. Это в первую очередь рассмотрение жалоб, заявлений, предложений от населения, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, участие в комиссиях по обследованию жилого фонда по вопросам некачественного предоставления жилищно-коммунальных услуг населению поставщиками и обслуживающими организациями, принятие мер к своевременному устранению нарушений.
- В чем лично Вы видите минусы нынешней системы управления коммунальным хозяйством города? Каким образом создание нового МУПа поможет их разрешить?
— С октября 2013 года и по настоящее время администрация Североуральского городского округа неоднократно проводила совещания по разрешению ситуации с выпуском «двойных» квитанций. В них участвовали депутаты Думы и члены Общественной палаты СГО, приглашались руководители ООО УК «Веста» и ООО УК «Веста+» (ныне ООО «Союз»), руководители ресурсоснабжающих организаций (МУП «Комэнергоресурс» и ОАО «Свердловэнергосбыт»), иные должностные лица и прокурор.
В результате стало понятно, что повлиять на ситуацию с выпуском «двойных» квитанций при имеющихся на коммунальном рынке игроках не имеет возможности ни Дума, ни администрация СГО. И, скорее всего, это связано с тем, что у конкурирующих управляющих организаций действия направлены лишь на извлечение прибыли, невзирая ни на что, в том числе и на элементарное исполнение Российского законодательства.
В своих действиях они подконтрольны строго ограниченному кругу физических лиц… Органы местного самоуправления, городская власть не имеют возможности оказывать на них влияние. Это частные компании.
МУП «Комэнергоресурс» является, по сути, единственным поставщиком коммунальных услуг — горячей и холодной воды, отопления и водоотведения в Североуральском городском округе. Эти же управляющие компании — ООО «Инициатива», ООО «Жилсервис», ООО «Северное жилье», ООО «Горизонт» — уже долгое время, в том числе через суд, пытаются навязать схему работы, где ООО «УК «Веста+» (ныне ООО «Союз») является субагентом.
Арбитражный суд Свердловской области своим решением (Дело №А60-6264/2014) фактически подтвердил незаконность применяемой, в том числе и ранее, субагентской схемы. Вся проблема в том, что указанные управляющие компании устранились от работы с дебиторской задолженностью. Это в свою очередь ведет к их долгам перед МУП «Комэнергоресурс» и ставит муниципальное предприятие на грань банкротства.
В настоящее время дебиторская задолженность МУП «Комэнергоресурс» составляет около 250 миллионов рублей. Это благо, что горячее водоснабжение в этом году в городе есть благодаря позиции правительства Свердловской области. Но где гарантия, что оно будет в следующем году?
Вместе с тем, если говорить о Муниципальном унитарном предприятии «Управление жилищно-коммунального хозяйства», то оно в своей деятельности будет подконтрольно местной власти, и от этого обстоятельства в конечном итоге жители только выиграют.
- Какими специалистами и материальной базой располагает предприятие?
— В настоящее время администрацией Североуральского городского округа уже предоставлены помещения, расположенные по адресу: ул. Свердлова, 5 (бывшее 76 училище). К концу августа планируется поступление техники: автогрейдер среднего класса для очистки дворов, проулков от снега и для содержания дорог, автогрейдер тяжелого класса для энергоемких и планировочных работ для ремонта и содержания дорог, комбинированная уборочная машина для круглогодичного содержания городских дорог с твердым покрытием.
В состав оборудования последней машины входит и поливомоечное, и пескоразбрасывающее, а также навесное оборудование для ямочного ремонта. Поступит экскаватор-погрузчик на базе «Белорус» для содержания дорог в поселках, уборочных, планировочных работ и механизации земляных работ, экскаватор на базе «Белорус» и машина коммунальная для уборки тротуаров и обочин дорог от мусора, пыли, грязи – на базе пылесоса.
Что касается штата сотрудников, то он в настоящее время комплектуется.
- Что, на Ваш взгляд, нужно сделать прежде всего?
— Достойно войти в коммунальный рынок. Вы понимаете, идея создания МУП витала в воздухе и пыталась реализоваться уже давно. Как только возникает какой-то конфликт в сфере ЖКХ, в сознании людей что-то срабатывает, и у них сразу появляется представление, что только муниципальная управляющая компания нас спасет. Но надо понять и то, что рынок не боится появления такой УК. Это всего лишь еще один оператор на рынке.
Административным ресурсом не решаются проблемы управления домами. Жилой дом принадлежит собственникам, и это самый главный ресурс. Только собственник может выбрать управляющую компанию – муниципальную или частную. При этом он будет требовать и с муниципальной, и с частной одно и то же. Но свои явные преимущества мы обязаны и можем предоставить собственникам жилья, чтобы они определялись, какую компанию им выбрать выгоднее.
- Расскажите, пожалуйста, о себе: биографические данные, образование, карьерная лестница…
— Родился и вырос в Североуральске. Трудовой стаж начал простым рабочим на СУБРе. Служба в армии. После окончания техникума работал в управлении СУБРа куратором по электромонтажным работам, главным механиком ОКСа, начальником отдела НИР. Ветеран СУБРа.
После окончания горного университета УГГУ по приглашению ООО «ЯВА-Холдинг» (г. Екатеринбург) продолжил работать: прошел все стадии мастерства — от мастера, прораба до заместителя генерального директора. Занимался строительством и ремонтом магистральных газопроводов высокого и низкого давления, строительством шоссейных дорог. Объемы работ выполнялись от Салехарда, Надыма, Н. Уренгоя, Пурпе до г. Шумерля Чувашской Республики.
Проработав 13 лет, по семейным обстоятельствам (болезнь матери, ей 90 лет) пришлось вернуться на родину. Работая на СУБРе, в свободное от работы время и на полставки в ДЮСШ занимался тренерской работой в секции борьбы «Дзюдо». Тренерский стаж более 20-ти лет. Неоднократно являлся спонсором соревнований по борьбе на празднике Сабантуй, спонсировал участие наших спортсменов на областных соревнованиях и соревнованиях иных городов России.
Меня затронула тема ЖКХ, когда стали приходить 2–3 счета на оплату коммунальных услуг, и все хотят ухватить, пока можно. Хочу наладить работу справедливого, честного и наиболее прозрачного предприятия, чтобы каждый житель Североуральска имел возможность понимать, на какие цели, куда и на что именно израсходованы уплаченные им деньги.
Подготовлено редакцией «НС».
«Наше слово» № 91, 15 августа 2014 года. |
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.