В редакцию идут и звонят возмущенные читатели, живущие в девятиэтажках. С нового года жители первых и вторых этажей платят за содержание лифта. «Куда я на нем поеду, если живу на первом этаже?» — спрашивают одни. «Я бы, может, и прокатился до второго, но на нем лифт не останавливается!» — вторят им другие. «Куда мы едем?» — почти хором спрашивают все, но некоторые отказываются платить за содержание лифта, которым не пользуются. Житейская логика возмущенных жителей понятна, но она разбивается в пух и прах о логику закона. А закон, как пояснила начальник ООО «Инициатива» Нина Барышникова, трактует ситуацию следующим образом: собственник квартиры является и собственником всего домового имущества и поэтому обязан нести расходы на содержание имущества соразмерно со своей долей собственности (она определяется по количеству квадратных метров жилья). «Ах ты доля, моя доля»,— остается петь незадачливым жителям первых этажей многоэтажек. Нина Евгеньевна поясняет, что можно провести общедомовое собрание и предложить администрации города изменить свое постановление от 30 ноября 2010 года. Согласно которому, за лифты платят все собственники квартир в многоэтажках (начиная с первого этажа). Действительно, администрация не может изменить действующее законодательство, но может взять на себя расходы жильцов нижних этажей. Может, но не обязана. Очень важно знать, что, согласно этому постановлению, администрация и так уже несет 84% стоимости содержания лифтов! Жильцы платят только 16 процентов! Можно сказать, что все жители СГО, в том числе и собственники деревянных домов, несут косвенную финансовую нагрузку (тратятся те деньги, которые отчисляют в бюджет в виде налогов) за то, что они проживают в округе, в котором кто-то когда-то построил две девятиэтажки с пятью лифтами. Так вот, если вдруг все жители города возьмут на вооружение лозунг «не еду — не плачу», то тем, кто живет в девятиэтажках, придется платить в шесть раз больше. Грубо говоря, не 150 рублей, а тысячу. «СМС-контакт», обслуживающий лифты, оценивает свои услуги в 5 (пять!) миллионов рублей в год. Это много, гораздо больше, чем, допустим, в Краснотурьинске. Но там 44 лифта, а у нас в двух домах — пять. Обоснованность своих расходов «СМС-контакт», надо полагать, доказал. А чтобы крайними не оказались собственники квартир в «высотках», за них платят все. Наверное, это не по-рыночному. По-рыночному все-таки платит тот, кто едет, или хотя бы тот, кто имеет свою долю в общедомовой собственности. Что будет, если глава администрации захочет сбросить с нашего городского бюджета «лишнюю» нагрузку? Собственники девятиэтажки, получив квитанцию на тысячу больше привычного, будут возмущены — это однозначно. Дальше возможны варианты — возмущаясь, будут платить, а возможно — нет, или продадут свои квартиры и купят другие, например, в пятиэтажках. В последнем случае на рынке появится более дешевое жилье, обремененное более высокой квартплатой. Можно вообще отказаться от лифтов, и тогда на дешевые квартиры на девятом этаже будут претендовать спортсмены, или прежние жильцы (отказавшись от продажи своей собственности) станут физкультурниками. Но в целом, как мне кажется, экономика ЖКХ станет прозрачнее, тем более что есть закон, защищающий малоимущих. Ну, а пока возмущаются те жители, которые в доле, но лифтом не пользуются. «Ах ты доля, моя доля, рядом у порога… мне ее уже не встретить, не вернуть назад».
М. СЕКЕРИН. Газета «Наше слово» № 27, 8 апреля 2011 года. |
Ваше сообщение будет опубликовано, если оно не содержит:
— ненормативной лексики
— личных оскорблений или негативных высказываний в адрес других посетителей сайта или иных лиц
— личной переписки, не имеющей отношения к обсуждаемому материалу (для этого есть сервис онлайн-дневников)
— ссылок на какие-либо, не относящиеся к теме обсуждаемой публикации, страницы в интернете
— рекламы товаров или услуг, адресов или телефонов и т.п.
— призывы к насилию, в том числе к насильственному свержению режима
Администрация сайта оставляет за собой право удалять любые сообщения с сайта без объяснения причин.
Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
Мнение автора сообщения может не совпадать с мнением администрации.
Посетители, которые используют возможность делать комментарии на нашем ресурсе в целях троллинга, будут подвергаться особому вниманию по части используемых IP-адресов.